Что означает статус сведений в ЕГРН «актуальные незасвидетельствованные» и как его изменить на «актуальные»
«Актуальные незасвидетельствованные» сведения появились у объектов недвижимости в начале 2017 года, когда вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Указанный закон ввел понятие ЕГРН - Единый государственный реестр недвижимости. Такой реестр должен был объединить существовавшие ранее раздельно кадастр недвижимости и реестр прав (ГКН и ЕГРП). Статус «актуальные незасвидетельствованные» присваивался сведениям об объекте недвижимости, если при сопоставлении данных в кадастре и реестре прав они различались.
«Наличие такого статуса в данных об объекте недвижимости может повлечь приостановление как кадастрового учета, так и государственной регистрации прав на него. Поэтому целесообразно изменить его на «актуальные», - прокомментировала исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Ульяновской области Ирина Корженкова. - Узнать о наличии статуса «актуальные незасвидетельствованные» в отношении объекта недвижимости вы можете из выписки об объекте недвижимости или выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если такой статус присвоен, то об этом будет указано в реквизите «Особые отметки» раздела 1 этих выписок».
Статус сведений «актуальные незасвидетельствованные» может быть изменен на «актуальные» как по заявлению, так и без участия заявителя на основании документов, поступивших в порядке межведомственного взаимодействия. К заявлению вы можете приложить документы, подтверждающие изменения в характеристиках объекта недвижимости. Однако в любом случае орган регистрации прав будет запрашивать необходимые сведения в порядке межведомственного взаимодействия.
Такой статус у сведений должен быть изменен на «актуальные» в течение 15 рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав необходимых документов (содержащихся в них сведений) от госорганов и органов местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия, которые запрашивались в связи с поступлением заявления.
«Обратите внимание, что статус не изменят, если орган регистрации прав уведомят об отсутствии документов (сведений, содержащихся в них), которые необходимы для внесения сведений в ЕГРН. В этом случае в течение трех рабочих дней со дня получения такого уведомления вам направят соответствующий отказ», - пояснила Ирина Корженкова.
Другие новости
В 2025 году сотрудники Управления Росреестра по Ульяновской области оказали более 915 тыс. услуг по проведению учетно-регистрационных действий (УРД) с недвижимостью.
В Управление Росреестра по Ульяновской области с 9 по 15 февраля 2026 года поступило 3558 заявлений на совершение учётно-регистрационных действий, из которых 2652 в электронном виде, что составляет 75% от общего числа.
С 1 февраля 2026 года Росреестром введены новые требования к оформлению технической документации при оформлении недвижимого имущества.
Управление Росреестра по Ульяновской области отвечает на вопросы в сфере государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения.
Управление Росреестра по Ульяновской области отвечает на вопросы в сфере государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения.
В Управление Росреестра по Ульяновской области со 2 по 8 февраля 2026 года поступило 3281 заявлений на совершение учётно-регистрационных действий, из которых 2399 в электронном виде, что составляет 73% от общего числа.
Мустафин Ильгиз Равилович работает в службе, осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с июня 2004 года.
Назарова Наталья Михайловна работает в Управлении Росреестра по Ульяновской области с сентября 2019 года.
4 февраля 2026 состоялось рабочее совещание под председательством Первого заместителя Председателя Правительства Ульяновской области Марины Алексеевой, в котором приняла участие Ольга Петухова, руководитель Управления
6 февраля 2026 года прошла ежегодная профессиональная конференция «Недвижимость-2026.