Перепланировка квартиры отражается в ЕГРН
В результате ремонтных работ в квартире могут появиться такие изменения, которые требуют обязательного внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Речь в данном случае идёт о перепланировке.
Управление Росреестра и Кадастровая палата Кировской области в очередной раз напоминают о том, что все работы по перепланировке должны согласовываться и оформляться в соответствии с российским законодательством.
Перепланировка – это изменение конфигурации квартиры путем переноса или устранения стенных перегородок, создания новых дверных проемов и перенос существующих.
В результате перепланировки квартиры с переносом, устранением и возведением новых стенных перегородок может измениться общая площадь, как в меньшую, так и в большую сторону. Такие изменения должны быть внесены в ЕГРН как актуальные сведения о параметрах жилого помещения. Кроме того, изменение площади может отразиться и на кадастровой стоимости квартиры.
Изменения в сведения ЕГРН вносятся Росреестром на основании технического плана квартиры (готовит кадастровый инженер по договору с собственником) и акта приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства.
В соответствии с законом орган государственной власти или орган местного самоуправления, утвердившие акт приемочной комиссии, направляют его в орган регистрации прав для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия. В срок не более 15 рабочих дней с момента поступления документов органы Росреестра вносят в ЕГРН сведения об изменениях в характеристиках объекта, и в течение 5 рабочих дней уведомляют об этом правообладателя.
Собственник квартиры имеет право самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в сведения в ЕГРН по результатам перепланировки. В этом случае Росреестр в 3-хдневный срок сам запросит в органах госвласти акт приёмочной комиссии и после его получения внесет информацию в ЕГРН, о чём уведомит собственника.
Другие новости
Управление Росреестра по Кировской области совместно с Министерством строительства Кировской области и органами местного самоуправления на онлайн-брифинге подвели промежуточные итоги за 2 квартал 2026 года по выявл
Федеральным законом № 243-ФЗ от 23.07.2025, разработанным по инициативе Росреестра, внесены изменения в ФЗ «О государственной кадастровой оценке» № 237-ФЗ от 03.07.2016 в части проведения государственной кадастровой оц
18 июня 2026 года в Управлении Росреестра по Кировской области состоялась стратегическая сессия «Держим курс вместе».
Сфера недвижимости постоянно развивается: возводятся новые промышленные объекты, здания, сооружения, частные дома и гаражи, сведения о которых в обязательном порядке вносятся в Единый государственный реестр недвижимост
В рамках реализации проекта «Земля для стройки» Управлением Росреестра по Кировской области совместно с Правительством Кировской области и органами местного самоуправления проводится работа по выявлению земельных участ
Догазификация – это бесплатное подведение газопровода до границ земельного участка, вне зависимости от расстояния, которое предстоит пройти до забора.
Светлана Лугинина, начальник отдела кадастрового учета и государственной регистрации прав, расскажет, на что обратить внимание: «С наступлением мая всё больше россиян стремятся уехать за город на дачу.
Сотрудники регионального Росреестра приняли участие в благотворительной акции для приюта-питомника «Мокрый нос»!
Уже не первый год Управление Росреестра по Кировской области в рамках осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) участвует в мероприятиях по профилактике пожаров, возникающих из-за неконт