Вместо жилого дома – методическая церковь
Государственные земельные инспекторы Уссурийского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Приморскому краю в ходе проведения плановой выездной проверки деятельности гражданки П. по соблюдению требований земельного законодательства установили нарушение, выразившееся в использовании земельного участка не по целевому назначению. Вместо «эксплуатации и обслуживания жилого дома» взору инспектора предстал огороженный земельный участок с размещенным капитальным двухэтажным кирпичным строением с мансардой и табличкой, обозначающей назначение здания - методическая церковь Надежда СО-МАН.
Такой режим использования земельного участка существует уже несколько лет. Получить какие-либо объяснения государственным земельным инспекторам на месте не удалось в связи с отсутствием правообладателя земельного участка, который, тем не менее, был надлежаще уведомлен о предстоящей проверке. Гражданка П., являясь арендатором земельного участка с 2005 года, фактически использует его в иных целях. В ходе осмотра территории установлено, что рядом находится еще одно ветхое, заброшенное строение, никоим образом не подходящее под категорию жилого дома.
По результатам проверки было вынесено предписание об устранении нарушений земельного законодательства. В отношении арендатора, гражданки П., составлен административный протокол по ч.1 статьи 8.8 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого ей грозит наказание в виде административного штрафа от 10000 до 20000 руб.
Управление Росреестра по Приморскому краю напоминает, что правовой режим земельного участка определяется исходя из сведений о категории земель, к которой отнесен земельный участок, и виде разрешенного использования земельного участка, указанных в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).
Размещение и использование здания, расположенного на земельном участке для видов деятельности, не предусмотренных видом разрешенного использования, влечет нарушение требований, установленных статьёй 42 Земельного кодекса Российской Федерации и образует событие административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрено частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ.
Другие новости
В апреле текущего года Приморским Росреестром на государственный кадастровый учет поставлено 6 многоквартирных домов (МКД), строительство которых завершилось в 2025–2026 годах.
На мероприятии присутствовали более 10 представителей специализированных застройщиков, осуществляющих деятельность на территории Приморского края.
Ключевым вопросом повестки дня стало обсуждение текущих задач и перспектив развития филиала ППК «Роскадастр» по Приморскому краю.
В качестве лектора выступала Светлана Горшунова – ведущий эксперт ПАО «Амурский судостроительный завод», эксперт в области бережливого производства и методист образовательных программ.
В 1-м квартале 2026 года данными специалистами в орган кадастрового учета направлено наибольшее количество документов, по которым приняты положительные решения. В их число входят:
С приходом тепла в Приморском крае по-настоящему «оттаивает» и сфера индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Единый портал государственных и муниципальных услуг Российской Федерации (портал Госуслуг) стал привычным инструментом для получения государственных услуг, в том числе услуг, предоставляемых Росреестром.
Вот лишь некоторые из них: