О преимуществах электронной регистрации в Росреестре рассказали на встрече в СберБанке
СберБанк провел встречу-семинар с представителями риэлторского сообщества и застройщиками. В мероприятии также приняли участие сотрудники Управления Росреестра по Сахалинской области. На встрече обсуждались особенности регистрации договоров участия в долевом строительстве и прав дольщиков по заявлениям застройщиков в электронном виде и многое другое. Были разъяснены новеллы законодательства и преимущества использования электронного формата подачи документов.
В связи с внесением изменений в Федеральный закон № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщикам законодательно предоставлена возможность регистрации прав собственности дольщика на объект долевого строительства без доверенности.
По данным экспертов, только 5,18 % заявлений о регистрации прав собственности участника долевого строительства предоставляются застройщиком в электронном виде. В остальных случаях участники долевого строительства предпочитают обращаться в отделения МФЦ самостоятельно. Современный формат позволяет экономить время, но далеко не все это понимают.
«Перестраиваться на новый формат нужно. Эта процедура быстрая и простая –для этого застройщик осуществляет перевод передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства в форму электронного образа документа, заверяет его своей усиленной квалифицированной электронной подписью и направляет в Росреестр. В этом случае электронный образ документа имеет ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе. Заявление и необходимые документы предоставляются в электронной форме в том числе посредством единого портала государственных и муниципальных услуг. После регистрации права собственности на объект недвижимости застройщик передает собственнику выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую право собственности дольщика на объект недвижимого имущества», - отметила Наталья Лукашевич.
«В 2022 году перед нами стояла серьезная задача - снизить процент приостановлений и отказов в регистрации по бытовой недвижимости, достичь определенных показателей. Фактически за 1 квартал 2023 года, доля решений о приостановлении учетно-регистрационных действий по бытовой недвижимости в электронном виде составила - 0,12 %, при установленных показателях на 2023 год – 0,4 %. Мы готовы к сотрудничеству в этом направлении и готовы оказывать помощь каждому, кто сомневается в перечне необходимых для предоставления документов, чтобы избежать отказов», - подчеркнула Наталья Лукашевич.
«В марте 2022 года была принята и утверждена дорожная карта бытовой недвижимости (утверждена Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации Хуснуллиным М.Ш. 11.03.2022 за № 2309п-П49). Под понятием «бытовая недвижимость» понимается все, что удовлетворяет потребности человека – квартира, дачный участок, машино-место и так далее. Согласно дорожной карты срок осуществления учетно - регистрационных действий в отношении объектов «бытовой недвижимости» по заявлениям, представленным в электронном виде – 1 рабочий день», - отметила в своем выступлении сотрудник отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Сахалинской области Анжела Лачинян.
Статистические данные по Управлению были представлены спикером в презентационных материалах.
Так же на мероприятии выступила начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Светлана Жарикова, которая в дальнейшем ответила на многочисленные вопросы присутствующих.
О мобильном приложении «Госключ» в своем выступлении рассказала помощник руководителя Управления Росреестра Ирина Старчун.
«Госключ» - это приложение для подписания юридически значимых документов в электронном виде онлайн. Это удобный и безопасный сервис для пользователей портала Госуслуг с подтвержденной учетной записью. Имея подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг можно в онлайн-режиме получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), (на портале Госуслуг доступны все 18 видов выписок из ЕГРН), подать заявление в Росреестр на исправление технической ошибки, получить услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности. Запросы, при обращении через портал Госуслуг подписываются с помощью приложения «Госключ», ссылка на него появится при заполнении заявки», - отметила Ирина Старчун.
Выступления представителей Управления Росреестра сопровождались оригинальными презентационными материалами, выполненными в фирменном стиле Ведомства. Все присутствующие получили ответы на свои вопросы изъявили желание на проведение подобных встреч и в дальнейшем.
Другие новости
В период с 17 апреля 2024 по 19 апреля 2024 года начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Сахалинской области – Яркеева Нина Михайловна, приняла участие в профильных технологических
11 апреля сотрудники Управления Росреестра по Сахалинской области приняли участие в вебинаре (онлайн-трансляции) по финансовой безопасности организованным банком ВТБ.
Российское общество «Знание» проводит мероприятия, информирующие граждан о достижении в области науки, культуры, истории, здравоохранения, экологии и других сферах жизни.
8 апреля текущего года губернатор Сахалинской области Лимаренко Валерий Игоревич провёл рабочую встречу с руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Порядок согласования перепланировки останется прежним.
В Управлении Росреестра разъяснили, как будет работать одобренный Советом Федерации Федеральный закон «О внесении изменения в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».
В апреле Росреестр Сахалинской области проведет 2 консультации для кадастровых инженеров по вопросам приостановлений осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
В Управлении Росреестра организована работа оперативного штаба по определению земельных участков, имеющих потенциал вовлечения в оборот для развития туристской деятельности в Сахалинской области.
На радио «Комсомольская правда – Сахалин» состоялся эфир на тему «Взаимодействие с заявителями через единый портал государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ)».
С лекцией на тему «Лицом к людям: цифровизация социальных и государственных услуг», в рамках просветительской кампании Российского общества «Знание» для государственных служащих, в Управлении Росреестра по Сахалинской