На консультационном семинаре саратовским кадастровым инженерам рассказали об актуальных вопросах в сфере недвижимости

На консультационном семинаре эксперты Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области затронули вопросы, которые интересны не только профессиональным участником рынка недвижимости.

Например, начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 саратовского Роскадастра, Валерия Красичкова, рассказала о нюансах определения кадастровой стоимости в регионе, а также о перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке.

В свою очередь о специфике определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимости дала подробные разъяснения начальник отдела налогообложения имущества Управления Федеральной налоговой службы России по Саратовской области, Юлия Ванюшкина.

С участниками консультационного семинара заместитель начальника  отдела государственной регистрации  земельных участков Управления Росреестра по Саратовской области  Елена Карапетян обсудила правовой режим  территории садоводства, особенности образования, использования садовых земельных участков, строительства объектов капитального строительства на садовых земельных участках, в свете  изменений, внесенных в  Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты  Российской Федерации», вступивших в силу 1  января 2023.

Татьяна Хурчак, заместитель начальника отдела обеспечения ведения ЕГРН и нормализации баз данных филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области в своем выступлении разъяснила слушателям положения вступившего в силу 01.09.2023 года Постановления Правительства РФ от 04.05.2023 N 703 «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования» в рамках которого определяются площадь, месторасположение, высотные и иные характеристики вспомогательных объектов в зависимости от различных случаев строительства.  «Например, количество надземных этажей строения или сооружения, расположенного   на земельном участке, предоставленном для ИЖС либо для ведения ЛПХ (приусадебный земельный участок), не  должно превышать  3 этажа и его высота не должна  превышать 20 метров»,  пояснила Татьяна Хурчак.

Также подробно рассказала об изменениях законодательства, вступившие в силу 06.04.2023 и  касающиеся  оформления права собственности на земельные участки под объектами недвижимости, расположенными в границе полосы отвода железной дороги.