Кадастровая палата провела очередное заседание по вопросам внесения в ЕГРН сведений о территориальных зонах
В Кадастровой палате по Чувашской Республике состоялось очередное заседание координационной группы по вопросам внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее также ЕГРН, Реестр границ) сведений о территориальных зонах.
В ходе совещания было рассмотрено три уведомления о невозможности внесения в ЕГРН сведений о границах территориальных зон, причинами принятия которых послужило наличие пересечений границ территориальных зон с границами земельных участков и границами населенных пунктов.
Пересечение границ территориальной зоны с границами населенных пунктов, сведения о которых уже внесены в ЕГРН, было обусловлено использованием неактуальной кадастровой основы. В результате пересечение возникло даже с населенным пунктом, в границах которого была сформирована территориальная зона.
Также по результатам анализа отрицательных решений были выявлены довольно часто встречающиеся ошибки технического характера:
- Электронный пакет документов, направленных для внесения сведений о границах территориальной зоны подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) кадастрового инженера, а не уполномоченного органа. Вместе с тем, согласно статье 32 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), Постановлению Правительства РФ от 31.12.2015 №1532, документы, предоставляемые в орган регистрации прав в электронном виде, должны быть заверены УКЭП подготовившего и направившего их органа;
- Графическое описание территориальной зоны должно представлять собой полигон. Однако в некоторых случаях по подготовленному кадастровым инженером описанию территориальная зона формируется в виде полилинии. Такая ошибка возникает при отсутствии в описании координат замыкающей точки и выборе неправильного вида топологии элемента (вместо полигона выбирается полилиния);
- В описании территориальной зоны неверно заполняется классификационный код и наименование признака территориальной зоны, не указывается содержание ограничений использования объектов недвижимости в пределах территориальной зоны.
«Полагаем, что информация об ошибках, допускаемых при подготовке описаний территориальных зон, будет полезна кадастровым инженерам и позволит исключить их в дальнейшем, тем самым повысив наполняемость Единого реестра недвижимости необходимыми сведениями о границах территориальных зон» - сообщает заместитель директора Марина Громова.
Другие новости
13 декабря 2021 года сотрудники Управления Росреестра по Чувашской Республике и Кадастровой палаты по Чувашской Республике ответили на вопросы граждан в рамках онлайн-консультации на форуме «НА СВЯЗИ.РУ», посвя
Ежегодно 3 декабря в России отмечается профессиональный праздник всех юристов, независимо от их специализации.
На территории Чувашской Республики продолжается работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и достоверными сведениями.
20 октября 2021 года Управление Росреестра по Чувашской Республике с участием представителей региональной Кадастровой палаты провели совещание с профессиональными участниками рынка недвижимости по вопросам госу
Кадастровая палата по Чувашской Республике напоминает о новом сервисе «Земля для стройки», размещенном на Публичной када
В период с 4 по 25 сентября проводится Всероссийский экологический субботник «Зеленая Россия».
Кадастровая палата по Чувашской Республике напоминает о новом сервисе «Земля для стройки», размещенном на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru).
24 августа в Управлении Росреестра по Чувашии прошла прямая линия по вопросам «гаражной амнистии».
За первую половину 2021 года в Чувашии было зарегистрировано 3 648 договоров долевого участия в строительстве, что на 32 % больше, чем за аналогичный период прошлого года (2751).
На территории всей страны Росреестр реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями.