Амурчанам ответили на вопросы инспекторы госземнадзора

В Управления Росреестра по Амурской области прошла горячая телефонная линия по вопросам государственного земельного и геодезического надзора. За консультацией к специалистам обратилось несколько граждан.

Жительница с. Чигири, которая в этом году купила земельный участок для жилищного строительства, поинтересовалась, установлен ли срок для строительства жилого дома на приобретенной земле. Собственнице участка разъяснили, что с 1 марта 2025 года, когда вступят в силу поправки в Земельный кодекс РФ, срок освоения земельного участка, в т.ч. для жилищного строительства, составит 3 года. Следовательно, приступить к строительству дома необходимо в течении 3 лет. Истечение срока начнется с 1 марта следующего года.

Благовещенцы задали вопросы, можно ли на земельном участке, где расположен жилой дом, разводить домашнюю птицу, открыть магазин, автомойку. Инспектор госземнадзора разъяснил гражданам, что если градостроительный регламент территориальной зоны г. Благовещенска предусматривает в основных или вспомогательных видах разрешенного использования выбранный вид деятельности, то разводить домашнюю птицу, открывать автомойку, магазин можно. А если данные виды разрешенного использования отнесены к условно разрешенным, то заниматься такой деятельность возможно после получения в администрации разрешения посредством проведения публичных слушаний в порядке ст. 39 Градостроительного кодекса РФ. Правообладатели самостоятельно могут ознакомиться с правилами землепользования и застройки, которые находятся в свободном доступе на сайте администрации областного центра (https://admblag.ru), либо обратиться за дополнительной информацией в администрацию г. Благовещенска.