Кадастровая палата рассказала о количестве запрашиваемых сведений из госреестра за 2019 год. Всего в 2019 году Кадастровая палата Республики Адыгея выдала почти 190 тыс. выписок из ЕГРН. Это на 6% больше количества запрашиваемых сведений госреестра за 2018 год.
Из всего объема предоставленных сведений около 170 тыс. выписок представлено в электронном виде. Для сравнения, в 2018 году выдано 178 тыс. выписок, из них в электронном виде предоставлено 155 тыс. выписок.
Самой популярной в республике по-прежнему остаётся выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: за 2019 год выдано около 66 тыс. таких выписок. Выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости также стабильно интересует граждан: за прошедший год выдано почти 63 тыс. таких сведений. Кроме того, в 2019 году Кадастровая палата выдала около 30 тыс. выписок об объекте недвижимости и более 5 тыс. сведений о переходе права собственности.
С 2017 года выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Кроме того, выписка – источник достоверной и объективной информации о недвижимости, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Чаще всего выписки из реестра недвижимости используются для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, для определения налоговых обязательств владельца недвижимости, при открытии наследства, оспаривании сделок в судебном порядке, для использования объекта в качестве залога, при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания и т.д. Иными словами, сведения из ЕГРН могут понадобиться в различных ситуациях, касающихся объектов недвижимого имущества.
Закон предусматривает возможность получения общедоступной информации об объектах недвижимости по запросам любых лиц. Так, к общедоступной информации относятся сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также сведения о переходе прав на объект недвижимости — это закреплено Законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, любой человек может запросить из ЕГРН информацию о том, кому принадлежит конкретный объект недвижимости, сколько раз этот объект был предметом сделок, каковы характеристики объекта, есть ли обременения. Важно отметить, что в рамках выдачи общедоступной информации у третьих лиц не окажутся персональные данные собственников.
В соответствии с законодательством, сведения из госреестра недвижимости предоставляются в срок не более трех рабочих дней. Граждане могут получить выписку из ЕГРН посредством электронных сервисов, почтовых отправлений, а также через запрос в МФЦ. Кроме того, для жителей республики доступна услуга выездного обслуживания Кадастровой палаты.
В то же время, для предоставления сведений в режиме онлайн осенью 2019 года Кадастровая палата в пилотном режиме запустила сервис, который работает для объектов регионов, перешедших на ФГИС ЕГРН, в числе которых Республика Адыгея.