В Белгородской области зарегистрировали первые объекты недвижимости по «гаражной амнистии»
В рамках Федерального закона о «гаражной амнистии»* в региональное Управление Росреестра поступило 15 обращений на регистрацию земельных участков под гаражами (на 01.11.2021).
Первыми счастливчиками, за которыми было зарегистрировано право собственности на земельные участки под существующими гаражами стали жители Старооскольского, Губкинского городских округов и Белгородского района.
В рамках действия закона о «гаражной амнистии» по обращению граждан, органы местного самоуправления вынесли Постановления о предоставлении гражданам земельных участков под гаражами в собственность бесплатно и самостоятельно направили заявления для регистрации прав в Белгородский Росреестр. При этом собственники гаражей не только получили бесплатно в собственность землю, но и были освобождены от уплаты госпошлины.
Как отметил руководитель Управления Росреестра по Белгородской области Евгений Кошель: «В данном случае, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», владельцу объекта следует обратиться в орган власти, в чьем распоряжении находится земля под гаражом. К заявлению о предоставлении земельного участка нужно приложить любой документ, подтверждающий факт владения объектом».
Напомним, закон о «гаражной амнистии», вступивший в силу с 1 сентября 2021 года, позволяет гражданам в упрощенном порядке после обращения в орган местного самоуправления в течение пяти лет в установленных случаях оформить право собственности на капитальные гаражи и земельные участки, на которых они расположены.
Гражданин вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с законодательством), при условии, что расположенный на нём гараж возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 30.12.2004 года).
Граждане предоставляют в орган местного самоуправления заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (при отсутствии кадастрового учета такого участка) или о предоставлении земельного участка (в случае, если кадастровый учет земельного участка ранее был осуществлен).
К заявлению гражданина о предоставлении земельного участка, на котором расположен гараж, также прилагается технический план указанного гаража, для подготовки которого необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
* Федеральный закон от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Другие новости
С 1 сентября 2025 года вступило в законную силу постановление Правительства Российской Федерации № 826 от 31.05.2025, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков.
Вспомогательные объекты недвижимости – это здания или сооружения, которые предназначены исключительно для обслуживания и эксплуатации другого (основного) объекта недвижимости и не имеют самостоятельного хозяйственного
Лето – самое время заняться не только дачными делами, но и вопросами оформления своей недвижимости, в том числе гаражей и земельных участков под ними.
Управление Росреестра по Белгородской области проведет «горячие телефонные линии» с гражданами и юридическими лицами по самым актуальным вопросам.
В апреле 2024 года председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин подписал Постановление о расширении программы социальной догазификации.
В соответствии с законодательством Российской Федерации за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), взимается плата.
В Белгородской области продолжается реализация проекта «Земля для стройки», который является частью государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».
Разработанный Росреестром Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», закрепивший принцип «Построил – оформи», вступил в силу еще в марте 2025
Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) могут потребоваться при различных жизненных ситуациях.
Управление Росреестра по Белгородской области проведет «горячие телефонные линии» с гражданами и юридическими лицами по самым актуальным вопросам.