В Амурской области зарегистрировано порядка 47 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости
Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Елена Сарбатова приняла участие в выездном рабочем совещании с представителями Благовещенского муниципального округа с участием министерства имущественных отношений области по вопросу проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов. В ближайшее время запланированы рабочие встречи в г. Свободный, пгт Прогресс, Серышевском муниципальном округе.
Напомним, что 29 июня 2021 года вступил в силу закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ, регламентирующий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Речь идет об объектах, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но до настоящего времени не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Необходимость выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости обусловлена тем, что существует большое количество объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН. А значит владельцы такой недвижимости не защищены от мошеннических действий с их имуществом, не могут им распоряжаться в полной мере, например, продать или подарить.
Реализацией закона занимаются органы местного самоуправления, которые самостоятельно проводят анализ сведений в архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, органах внутренних дел, у нотариусов. В случае выявления владельцев ранее учтенных объектов муниципалитеты информируют их и направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.
С начала реализации закона на территории Амурской области осуществлена регистрация ранее возникших прав в отношении46, 9 тыс. ранее учтенных объектов недвижимого имущества, 31,3 тыс. объектов недвижимости были сняты с кадастрового учета по результатам рассмотрения заявлений от органов местного самоуправления, выявлено 3,2 тыс. правообладателей в отношении 3,3 тыс. объектов недвижимости.
Правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости может сам подать заявление в Росреестр о государственной регистрации ранее возникшего права.
Это можно сделать несколькими способами: лично обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом на объект недвижимости (это может быть любой документ, устанавливающий или подтверждающий право заинтересованного лица на объект недвижимости, например, государственный акт, свидетельство, решение уполномоченного органа или организации о предоставлении объекта на определенном праве и т.п.); направить заявление в электронной форме через портал Госуслуг или сайт Росреестра.
Госпошлина за государственную регистрацию ранее возникшего права не взимается.
«Внесение в ЕГРН сведений о государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимости обеспечит, в первую очередь, защиту прав и имущественных интересов самих правообладателей», – отметила Елена Сарбатова.
Другие новости
В Управлении Росреестра по Амурской области в феврале и марте прошли две горячие линии по вопросам административной ответственности арбитражных управляющих.
Для работы с электронными сервисами Росреестра необходимо наличие усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Она является полным аналогом собственноручной подписи.
Светлана Сергеевна Лапочкина — незаменимый сотрудник Белогорского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Амурской области. Её опыт и профессионализм ценятся коллегами.
В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) госрегистраторы амурского Росреестра внесли данные о 114 объектах.
Государственные инспекторы земельного надзора Белогорского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Амурской области провели анализ полигонов и свалок твердых бытовых отходов, расположенных в Сковородинском му
Управление Росреестра по Амурской области напоминает амурчанам об изменении порядка эксплуатации объектов недвижимости в связи с введением принципа «построил - оформи».
В Чигирях прошла встреча жителей села с главой администрации Благовещенского муниципального округа по газификации. В нем приняли участие представители Газпрома, профильные ведомства.
Главному специалисту-эксперту отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Управления Росреестра по Амурской области Евгению Александровичу Новикову присвоено зва
В последнюю неделю зимы в Единый государственный реестр недвижимости специалисты Управления Росреестра по Амурской области внесли сведения о 75 амурских объектах недвижимости. Рассказываем о самых интересных.