В 2024 году южноуральцы стали чаще обращаться с заявлениями о невозможности регистрации прав без личного участия
Управление Росреестра по Челябинской области отмечает рост количества заявлений о невозможности государственной регистрации прав без личного участия собственника в сделке. За 10 месяцев 2024 года поступило более 18 тысяч обращений. Для сравнения за весь прошлый год южноуральцы направили в регистрирующий орган всего 13 тысяч таких заявлений.
Более 10 лет назад у граждан, которые переживают за находящиеся в собственности объекты, появился правовой механизм защиты прав недвижимости. Для дополнительной защиты своих объектов необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. После внесения в ЕГРН соответствующей отметки никто кроме собственника и законного представителя не сможет обратиться за госрегистрацией прав на объект. Челябинское Управление Росреестра советует обезопасить имущество таким образом, если планируется долгое отсутствие собственника или сдача объекта в аренду, а также если владельцем является пожилой человек.
«Собственник имеет право обратиться в Росреестр через МФЦ или посредством портала Госуслуг и сайта ведомства (rosreestr.gov.ru) с заявлением о том, что любые регистрационные действия с принадлежащей ему недвижимостью могут производиться только с его личным участием. При поступлении в регистрирующий орган такого заявления в срок не позднее 5 рабочих дней в ЕГРН вносится соответствующая запись, – поясняет руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. – Её наличие является основанием для возврата без рассмотрения документов, представленных иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на госрегистрацию в отношении конкретного объекта недвижимости».
Действительно, посредники, действующие по доверенности, не смогут заключить сделку без согласия владельца недвижимости, потому что зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права собственности и обременение объекта недвижимости можно будет исключительно в случае личного участия в сделке собственника. Это особенно важно для незащищенных слоев населения, подверженных возможному влиянию и мошенническим действиям!
Южноуральцы активно пользуются такой услугой. Количество заявлений о невозможности государственной регистрации прав без личного участия постоянно растет, а в 2024 году специалисты отмечают существенное увеличение показателей по сравнению с прошлыми годами. В 2023 году южноуральцы направили в регистрирующий орган всего 13 тысяч таких заявлений, в 2022 году – около 11 тысяч. При этом с января по октябрь 2024 года в региональный Росреестр уже поступило 18 752 заявления. Количество обращений существенно выросло именно во втором полугодии. Например, в январе поступило 1 276 заявлений, в марте – 1 333, а в августе – 2 986 и в октябре – 2 152.
Другие новости
Управление Росреестра по Челябинской области и филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области стали участниками одной из сессий Южно-Уральского регионального форума по недвижимости «ПОД ЗНАКОМ КАЧЕСТВА».
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает о реализации в регионе экстерриториального приема документов для предоставления государственных услуг Росреестра через офисы МФЦ.
20 ноября 2024 года в России традиционно пройдет День правовой помощи детям.
Челябинский Роскадастр продолжает проводить консультационные мероприятия для населения региона.
14 ноября 2024 года Управлением Росреестра по Челябинской области и филиалом ППК «Роскадастр» по Челябинской области принято участие в обучающем семинаре для председателей садоводческих некоммерческих товарищес
В рамках рубрики «Изменения законодательства» Управление Росреестра по Челябинской области информирует о законодательных инициативах, принятии важных проектов в сфере земли и недвижимости, вступлении в силу зак
Иногда в различных жизненных ситуациях нужно узнать сведения о наименованиях географических объектов.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в сфере недвижимости.
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что на территории региона продолжается работа в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
Южноуральцы могут получить услуги в сфере земли и недвижимости в офисах филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области. Для этого на территории муниципальных образований региона работают более 20 отделений.