Росреестр подвел промежуточные итоги по ипотечным программам и «Дальневосточному гектару»

Росреестр подвел промежуточные итоги реализации программ «Сельская ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека», а также по «Дальневосточному гектару».

«Ипотечные программы стали стимулом для развития жилищной сферы, вовлечение в оборот новых территорий, повлияли на повышение качества жизни людей. Сотни россиян смогли улучшить свои жилищные условия. Росреестр проводит системную работу по повышению качества оказания электронных услуг. Доля электронной ипотеки с 2020 года выросла в 9 раз – до 84%, и регистрируется она в среднем за 12 часов. Мы продолжаем совершенствовать оказание наших услуг во взаимодействии с кредитными организациями, застройщиками и другими профессиональными участниками рынка недвижимости», - сказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

«Сельская ипотека»

С начала действия программы (январь 2020 года) по 1 сентября 2024 года Росреестром зарегистрировано 94 935 ипотек. Наибольшее количество регистрационных действий в рамках программы приходится на договоры купли-продажи, на основании которых зарегистрировано 82 567 прав собственности.

Наиболее востребованной программа остается в Приволжском (32 931 ипотека) и Центральном федеральных округах (16 329 ипотека). Здесь лидерство сохраняют Республика Башкирия (5 742), Удмуртская республика (4 615), Республика Татарстан (4 174), Белгородская (1 669), Курская (1 660) и Воронежская области (1 598).

В Сибирском федеральном округе (15 545 ипотек) с большим отрывом лидирует Омская область (4 296). Далее идут Новосибирская и Иркутская области с показателями 2 453 и 2 424 ипотеки. В Южном федеральном округе (7 332) наилучшие результаты у Ростовской области (2 167) и Краснодарского края (1 926).

В Северо-Западном федеральном округе (6 639 ипотек) лидерами остаются Ленинградская (2 260) и Калининградская (1 812) области. На Урале (6 246 ипотеки) - Свердловская (2 066) и Тюменская (1 827) области.

В Северо-Кавказском Федеральном округе (6 243 ипотеки) безусловным лидером остается Ставропольский край (3 974). На Дальнем Востоке (3 670 ипотек) первенство сохраняет Республика Бурятия (1 395).

«Дальневосточная ипотека»

С начала действия программы (с декабря 2019 года) по 30 августа 2024 года Росреестром зарегистрировано 99 257 ипотечных договоров на объекты недвижимости.

Президент РФ Владимир Путин, выступая в сентябре этого года на Восточном экономическом форуме (ВЭФ), предложил сохранить ставку по дальневосточной и арктической ипотекам в размере 2%. Ставка не изменится до окончания срока действия этих программ - до 2030 года.

Среди сделок, заключенных в рамках «Дальневосточной ипотеки», 44 027 договоров купли-продажи, 38 524 договора участия в долевом строительстве и 9 798 договоров уступки прав требования по ДДУ.

Лидерство по числу ипотек сохранили Республика Саха (Якутия) и Приморский край. В них зарегистрировано 24 780 и 20 667 ипотек соответственно.

На третьем месте - Республика Бурятия (15 024), на четвертом - Хабаровский край (12 663), на пятом - Амурская область (8 883), на шестом - Забайкальский край (6 645). Завершают список Сахалинская область (5 461), Магаданская область и Чукотский АО (3 107), Камчатский край (1 600) и Еврейская автономная область (427).

«Арктическая ипотека»

Программа действует в России с декабря 2023 года. Она является расширением «Дальневосточной ипотеки» и охватывает регионы и муниципалитеты российской Арктики.

По данным на 30 августа 2024 года, в рамках программы зарегистрировано 5 079 ипотек (из них более 80% приходится на сделки купли-продажи).

Безусловными лидерами стали Архангельская область и Ненецкий автономный округ с показателем 2 770 ипотек. На втором месте - Красноярский край (1 197).

Третье место поделили Ямало-Ненецкий автономный округ и Мурманская область, где зарегистрировано примерно одинаковое количество ипотек – 440 и 437 соответственно. На четвертом - Республика Карелия (220). Завершает список Республика Коми с показателем 15 ипотек.

«Дальневосточный гектар»

Еще одним эффективным механизмом для повышения качества жизни граждан на Дальнем востоке стала программа «Дальневосточный гектар», которая действует с 2016 года.

По данным ФИС «На Дальний Восток», которую разработал и сопровождает Росреестр, с момента запуска программы предоставлено более 113 тысяч земельных участков общей площадью 93 тысячи гектаров в Дальневосточном федеральном округе и Арктической зоне Российской Федерации.

За период с 1 января по 9 сентября 2024 года предоставлено 7 249 участков общей площадью 4,5 тыс. га. Из них наибольшее количество – в Приморском крае (1557), Сахалинской области (1406) и Республике Саха (Якутия) (1251). В 2023 году гражданам в безвозмездное пользование предоставлено 10 320 земельных участков общей площадью 6 290 га.

На сессии «Дальневосточный гектар: земля народу», прошедшей на полях «ВЭФ-24», сообщили о том, что по программе «Дальневосточный гектар» станут доступны новые зоны вокруг населенных пунктов, которые ранее были закрыты. Как заявил в ходе сессии статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, для этого требуется работа с пространственными данными, которые характеризуют эти территории.

«Мы сейчас уже начинаем внедрять Национальную систему пространственных данных, и на территории всей страны у нас поэтапно запланирована такая работа. Что это значит? Что гражданин в одной точке получает все необходимые ему сведения. То есть не нужно ходить по 18 министерствам, по регионам, по муниципалитетам, по электросетевым организациям. Все должно быть в рамках одного окна», - сказал Алексей Бутовецкий.

Он также отметил, что с 2027 года «Дальневосточный гектар» планируется реализовывать на базе Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных».