Почти 300 объектов оформлено по «гаражной амнистии» в Приангарье
Почти 300 объектов оформили в собственность жители Иркутской области по «гаражной амнистии». Упрощенный порядок регистрации прав на гаражи и земельные участки под ними действует с 1 сентября 2021 года.
За 4 месяца благодаря «амнистии» в Приангарье в собственность оформлено 246 гаражей и 52 земельных участка под гаражами. Чаще других права на объекты гаражного назначения регистрировали жители Иркутска, Ангарска, Братска, Саянска, Усть-Илимска, Тулуна, Тайшета и Бодайбо.
«До вступления закона в силу владельцы гаражей сталкивались с отказами в регистрации прав из-за отсутствия землеотводных документов и разрешительной документации на ввод объектов в эксплуатацию. Закон о «гаражной амнистии» смягчил требования к необходимому пакету документов. Теперь граждане могут узаконить свое имущество без проблем и судебных тяжб», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.
«Граждане, у которых не оформлены в собственность гаражи, не могут свободно ими распоряжаться, например, продать. Новый закон по «гаражной амнистии» позволяет гражданам в упрощенном порядке стать полноправным собственником такого объекта», - говорит директор Кадастровой палаты по Иркутской области Татьяна Токарева.
Упрощенный порядок регистрации прав распространяется на капитальные гаражи (прочно связанные с землей, имеющие капитальный фундамент), построенные до 30 декабря 2004 года и не признанные самовольной постройкой. Не попадают под действие закона «ракушки», подземные паркинги в многоэтажных домах и офисных комплексах, самовольные постройки и гаражи, возведенные после 2004 года.
Для того, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией» владельцу объекта необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении (образовании) земельного участка под гаражом. К заявлению потребуется приложить любой документ, подтверждающий факт владения гаражом (справка о полной выплате пая, любой документ, подтверждающий приобретение гаража ранее, решение органа власти (в т. ч. в советский период), подтверждающее выделение земельного участка под гаражом, документы о подключении гаража к электрическим сетям и иным сетям инженерного обеспечения и т.д.).
Если по обращению будет принято положительное решение, администрация самостоятельно от лица владельца подаст в Росреестр заявление о регистрации права собственности на земельный участок и гараж. В этом случае владельцу объекта не придется платить госпошлину. После проведения процедуры собственник получит выписки из Единого государственного реестра недвижимости, которой подтверждается право на гараж и землю.
Другие новости
В 2026 году в нашем регионе продолжаются комплексные кадастровые работы.
Сегодня ответить на эти вопросы мы попросили исполняющую обязанности руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксану Викторовну Арсентьеву.
Управление Росреестра по Иркутской области рассказывает о требованиях законодательства, которые зачастую называют принципом «построил - оформи». Этот принцип был введен в законодательство в 2025 году.
Возникновение поселка Летняя на карте Иркутской области связано с историческими событиями, происходившими накануне Великой Отечественной войны 1941 -1945 гг.
Управление Росреестра по Иркутской области информирует о том, что в соответствии с Правилами проведения и сдачи теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих, 3 июля 2026 года состоится
Управление Росреестра по Иркутской области продолжает акцию «Месячник Росреестра», направленную на поддержку жителей Иркутской области, которая проводится в центрах «Мои документы».
В рамках рубрики «Географические объекты Иркутской области» Управление Росреестра по Иркутской области рассказывает об уникальном объекте – пещере Ботовская.
Правда ли, что юридическая судьба строения зависит от того, есть ли у земельного участка под таким зданием точные границы?