Объекты, учтенные в кадастре недвижимости, обретают собственников

| ср | 22.05.2024 | 13:53

Органы местного самоуправления наделены полномочиями по проведению мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.

По итогам проведенных работ к маю 2024 года у 2 485 ранее учтенных объектов недвижимости выявлено 3 709 правообладателей. На основании актов осмотра органов местного самоуправления с кадастрового учета снято 7 875 фактически отсутствующих объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в кадастре недвижимости.

Сведения о выявленных органами местного самоуправления правообладателях подлежат внесению в ЕГРН, однако такие действия не являются государственной регистрацией их прав.

Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию самих правообладателей. Однако обладателям ранее возникшего права на объекты недвижимости (до 31 января 1998 г.) рекомендуется представить заявление о государственной регистрации ранее возникшего права и правоустанавливающие документы одним из способов:

  • в многофункциональный центр предоставления государственных или муниципальных услуг (МФЦ), в том числе при выездном приеме;
  • в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) или официального сайта Росреестра в сети Интернет (https://rosreestr.gov.ru). Изготовление электронного документа для удостоверения его равнозначности правоустанавливающему документу на бумажном носителе осуществляется нотариусом.

Государственная пошлина за государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимости не уплачивается.

При этом зарегистрированное в ЕГРН право имеет следующие преимущества:

  • дает возможность распорядиться объектом недвижимости;
  • является гарантией Ваших прав – позволяет избежать возможных судебных споров в случае притязаний третьих лиц на Вашу недвижимость, либо признания объекта недвижимости бесхозяйным;
  • упрощает распоряжение объектом недвижимости, а также получение недвижимости в порядке наследования;
  • является условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты объекта недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий.

Информация о статусе объекта недвижимости отображается в личном кабинете на Едином портале государственных услуг, а также в личном кабинете на официальном сайте Росреестра.

«Достоверные и полные сведения ЕГРН обо всех объектах недвижимого имущества, бесспорно, повысят степень защиты прав владельцев недвижимости, значительно снизят риски для добросовестных участников гражданского оборота и позволят правообладателям беспрепятственно распоряжаться принадлежащими им объектами недвижимости», - отметила вице – президент Союза «Омская гильдия риэлторов», заместитель председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области Нина Карпенко.


Другие новости

| пт | 14.06.2024 | 13:56

Встреча была организована для представителей предпринимательского сообщества и прошла на площадке Союза «Торгово-промышленная палата Омской области» – в Точке кипения.

| чт | 13.06.2024 | 14:19

Специалисты отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи Управления Росреестра по Омской области во главе с начальником отдела Константином Дубановичем приняли участие в Международном

| вт | 11.06.2024 | 13:52

Коллектив Управления Росреестра по Омской области, а также актив Молодежного совета ведомства приняли участие в ряде акций, приуроченных к государственному празднику – Дню России, отмечаемому 12 июня.

| вт | 11.06.2024 | 11:06

Россия – это не только наш общий дом, но и большая многонациональная семья.

| чт | 06.06.2024 | 9:34

По поручению Президента РФ Владимира Путина по всей стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан.

| пн | 03.06.2024 | 12:59

4 июня 2024 года, с 10.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Омской области состоится прямая линия «Как защитить права на имущество несовершеннолетних?», посвященная Дню защиты детей.

| чт | 30.05.2024 | 10:49

Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) как один из реквизитов, позволяющий идентифицировать личность правообладателя объекта недвижимости.

| пт | 24.05.2024 | 12:58

Управление Росреестра по Омской области информирует о том, что с 1 апреля 2024 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 30 декабря 2015 г.

| пт | 17.05.2024 | 13:49

В Омской области за 4 месяца 2024 года завершено строительство 1751 жилого дома общей площадью 213 904 кв. метров.