Какие документы на объект недвижимости относятся к правоустанавливающим?
Правоустанавливающие документы – это документы, на основании которых возникло право.
Основания для государственной регистрации права на объекты недвижимости перечислены в ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации недвижимости).
Правоустанавливающие документы должны соответствовать требованиям, установленным ст. 21 Закона о регистрации недвижимости.
Сведения о них в обязательном порядке вносятся в записи реестра прав Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к правоустанавливающим документам относятся:
- акты органов государственной власти или органов местного самоуправления, устанавливающие наличие, возникновение, переход права;
- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества;
- акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений;
- свидетельства о праве на наследство;
- судебные акты, вступившие в законную силу;
- решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных
- судов, вместе с такими исполнительными листами;
- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством;
- технический план при государственной регистрации прав в связи с созданием объекта недвижимости;
- иные документы, предусмотренные федеральным законом.
«Правоустанавливающие документы могут понадобиться практически в любой ситуации, связанной с недвижимым имуществом. Например, если возникают какие-либо споры вокруг недвижимости, в том числе судебные, правоустанавливающие документы помогут найти истину и отстоять свои законные права. Данные о том, какие документы для того или иного объекта являются правоустанавливающими, отражаются в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в разделе «Документ-основание». При необходимости выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов можно заказать в ППК «Роскадастр» по Омской области через портал Госуслуг или офис МФЦ», – пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Анжелика Иванова.
Другие новости
Коллектив Управления Росреестра принял участие в благотворительной акции «Елка желаний», доставив в канун Нового года радость многим детям.
При газификации частного домовладения к пакету документов для подачи заявки необходимо приложить ситуационный план. Рассказываем, что это такое.
23 декабря с 9.00 до 12.00 в Управлении будет организована прямая линия «Гаражная амнистия»: как воспользоваться преимуществами закона об упрощённом порядке оформления бокса и земли под ним в собственность?»
В ноябре 2024 года в Управление Росреестра по Омской области на государственную регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости поступило более 25 тысяч заявлений (25 53
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволя
Если вы идете в ногу со временем, с уверенностью пользуетесь гаджетом, а в своих делах предпочитаете скорость, то «Школа электронных услуг Росреестра» поможет вам стать профи и в вопросах дистанционного оформления недвижимости – без посещения МФЦ,
Подошел к концу сезон обследования геодезических пунктов, расположенных на территории Омской области.
Государственные служащие Управления Росреестра по Омской области являются активными волонтерами, на постоянной основе оказывают помощь участникам СВО.
В Управлении Росреестра по Омской области продолжается работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об аварийности жилых объектов, признанных таковыми на территории Омской области.
В Сибирском институте бизнеса и информационных технологий состоялась игра «Юридическая хроника: экскурс в практику», которая была посвящена Дню юриста, отмечаемому 3 декабря.