Кадастровая стоимость недвижимости снижается в среднем на 46% после оспаривания в комиссии при подмосковном Росреестре
2 434 заявления в отношении 24 824 объектов недвижимости поступило в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Комиссия) при Управлении Росреестра по Московской области (Управление) в 2016 году. Положительные решения были приняты по результатам рассмотрения 42% заявлений (за вычетом непринятых и отозванных заявлений). Средняя величина уменьшения кадастровой стоимости недвижимости составила 46%.
Для оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии необходимо представить отчет о рыночной оценке, который подготавливается профессиональными оценщиками. При этом отчет должен быть подготовлен по состоянию на ту же дату, на которую определялась кадастровая стоимость. Адрес для подачи заявлений в Комиссию почтовым отправлением: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13. Адрес для подачи заявлений в Комиссию лично: г. Москва, ул. Обручева, д. 46. Телефоны для связи: (499) 264-29-10, (499) 264-40-22. Подробности на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/ .
Напоминаем, что Росреестр не осуществляет государственную кадастровую оценку. Управление рекомендует перед тем, как начинать процедуру оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии или суде, обращаться в Министерство имущественных отношений Московской области (Минимущество). Так как принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки, полномочия заказчика работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также утверждение результатов государственной кадастровой оценки относятся к компетенции региональных властей.
В случае выявления ошибки при определении кадастровой стоимости в период действия гарантийных обязательств по государственному контракту Минимущество вправе внести изменения в распоряжение, которым утверждалась кадастровая стоимость объекта недвижимости в Московской области. Владелец недвижимости при этом никаких расходов не понесет.
Направить заявление в Минимущество можно через портал «Добродел», который создан Правительством Московском области для фиксирования и оперативного рассмотрения обращений граждан http://vmeste.mosreg.ru/ - раздел «сообщить о высокой кадастровой стоимости участка». Там же можно ознакомиться с документами, на основании которых определялась кадастровая стоимость.
Другие новости
Сотрудники Управления Росреестра по Московской области приняли участие в благотворительной акции по сдаче крови.
В конце марта 2025 года специалисты Управления Росреестра по Московской области в формате видеоконференции провели очередной обучающий семинар для сотрудников МФЦ Подмосковья.
31 марта 2025 года на Радио 1 «Главные новости Подмосковья» состоялся прямой эфир, в рамках которого начальник отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере Управления Ольга Скрябина
27 марта текущего года на площадке Управления Росреестра по Московской области под председательством Шапкина Владимира Николаевича состоялось заседание Общественного совета при Управлении.
В рамках реализации государственной программы «Национальной системы пространственных данных» в I квартале 2025 года Управлением Росреестра по Московской области в полном объеме выполнены мероприятия по запланированному
25.03.2025 Министерством имущественных отношений Московской области проведено совещание в формате видеоконференции для представителей органов местного самоуправления по вопросам актуальных изменений в сфере земельного
26 марта текущего года в Управлении Росреестра по Московской области состоялось заседание рабочей группы с участием представителей Московской областной нотариальной палаты по вопросам регистрации прав на недвижимое иму
20 марта 2025 года в Москве состоялась конференция с профессиональными участниками рынка недвижимости на тему: «Актуальные изменения законодательства в сфере недвижимости».
19 марта 2025 года на площадке Управления Росреестра по Московской области состоялась открытая встреча со студентами Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации.
Электронная закладная - это бездокументарная ценная бумага, которая содержит сведения о залогодателе и о заемщике по ипотечному кредиту, название кредитного договора с указанием даты и места его заключения, сумму ипоте