Хабаровский Росреестр: в ЕГРН внесены сведения об охранных зонах на 10 000 пунктов

Управление Росреестра по Хабаровскому краю является государственным органом, осуществляющим в том числе полномочия по учету геодезических пунктов. В рамках реализации государственной программы «Национальной системы пространственных данных» сотрудниками Управления Росреестра по Хабаровскому краю проводится масштабная работа по обследованию и инвентаризации пунктов государственных геодезических сетей, расположенных на территории Хабаровского края.

Сейчас на территории края расположено почти 35 тыс. пунктов геодезических сетей, большинство из них заложены в 40-60 годах прошлого века.

Геодезический пункт - это объект, закрепленный на земной поверхности (реже на здании или сооружении) специальными инженерными устройствами и сооружениями - центрами и наружными знаками, являющимися носителями геодезических координат. Геодезическая сеть является исходной основой для экономического развития и освоения территорий, выполнения топографических съемок местности, определения координат границ земельных участков, зданий и сооружений, реконструкции городов, строительства объектов и сооружений.

Для обеспечения долговременной сохранности и опознаваемости на местности геодезические пункты имеют соответствующее внешнее оформление, к которому относятся железобетонные, металлические или асбоцементные опознавательные столбы с охранными таблицами и надписями: «Геодезический пункт. Охраняется государством», опознавательные канавы (окопка) вокруг наружных знаков или центров, ограды, курганы, валы из камней, деревянные срубы, заполненные грунтом, трафареты на скалах и другое. Геодезические пункты рассчитаны на использование в течение длительного времени и находятся под охраной государства.

Помимо обследования и инвентаризации геодезических пунктов специалистами Управления проводится работа по установлению и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об охранных зонах пунктов ГГС (зона с особыми условиями использования территории). Установленные охранные зоны позволяют минимизировать вероятность случайного повреждения пунктов при производстве строительных работ, возведении или сносе сооружений, реконструкции объектов капитального строительства.

На сегодняшний день в ЕГРН внесены сведения об охранных зонах на 10000 пунктов.

В полномочия Управления Росреестра по Хабаровскому краю входит работа по поддержанию в надлежащем состоянии пунктов государственной геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей путем проведения полевого обследования пунктов. Это делается для получения актуальной достоверной информации о состоянии пунктов для выработки рекомендаций по их восстановлению, сносу (демонтажу) их наружных знаков, а также создания новых пунктов взамен уничтоженных для обеспечения соблюдения требований норм плотности размещения на территории Российской Федерации.

Перед проведением полевого обследования проводится камеральная обработка сведений, таких как: каталоги координат пунктов, карточки закладки пунктов, а также геодезическая изученность, вносятся координаты пунктов в навигатор, планшет и GPS-приемник в системе координат МСК-27 и WGS-84 в целях определения местоположения пунктов на местности и составления маршрутных листов.

Геодезические пункты могут находиться как в городе, так и за его пределами, на отдаленной и труднодоступной местности, в связи с чем для нахождения на местности геодезических пунктов подготавливаются необходимые инструменты: GPS-приемник; металлоискатель, лопаты, топор, металлическая щетка; антикоррозийное средство и автомобиль повышенной проходимости.

Перед выездом полевой бригады проводится инструктаж по технике безопасности при проведении работ во время обследования геодезических пунктов. Далее осуществляется непосредственный выезд полевой бригады на местность для проведения визуального осмотра и фиксации состояния геодезического пункта.

При визуальном осмотре определяется наличие марки геодезического пункта, опознавательного знака, окопки вокруг пункта. Информация о состоянии пункта фиксируется при помощи фото-оборудования, а также делается соответствующая пометка о состоянии пункта. В случае невозможности нахождения пункта на местности проводится инструментально-геодезический поиск при помощи спутникового геодезического оборудования.

По результатам выезда составляются карточки обследования пунктов, а при обнаружении поврежденного или уничтоженного пункта составляется акт об его утрате или повреждении. Сведения об обследованных пунктах наносятся на геодезическую изученность Управления для учета, инвентаризации, а также для осуществления государственного геодезического надзора.

Правообладатели объектов недвижимости, на которых расположены геодезические пункты, несут определенные обязательства. От их целостности зависит качество геодезических, картографических, проектировочных и кадастровых работ, поэтому жителям Хабаровского края следует помнить: владелец обязан обеспечить сохранность пункта ГГС, а также доступ специалистов для его обследования. Выяснить, имеется ли на земельном участке геодезический пункт, можно запросив выписку из ЕГРН о земельном участке, где будет указано – расположен на земельном участке геодезический пункт и охранная зона или нет.

В случае повреждения или уничтожения геодезических пунктов следует незамедлительно уведомить Росреестр.

Справка

Национальная система пространственных данных – это государственная программа Правительства РФ, которая позволит создать единую федеральную сеть геодезических станций, мультимасштабную карту страны, полный и точный реестр недвижимости, цифровую платформу пространственных данных, позволит вовлечь в оборот новые земли для жилищного строительства. Планируется, что завершение мероприятий в рамках госпрограммы произойдет к 2030 году.