«Гаражная амнистия» в Карачаево-Черкесии
1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который был принят в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены («гаражная амнистия»). Гаражная амнистия даёт возможность стать полноправными владельцами земельного участка и построенного на нем гаража в упрощенном порядке.
«В Карачаево-Черкесской Республике по «гаражной амнистии» в 2023 году зарегистрировано 675 гаража и 752 земельных участка под гаражами», - рассказала руководитель Управления Росреестра по КЧР Аминат Батчаева.
Всего по стране с начала действия «гаражной амнистии» зарегистрировано более 318 тысяч объектов (115 тыс. гаражей и 203 тыс. земельных участков под ними).
«Гаражная амнистия» распространяется на объекты, установленные до 30 декабря 2004 года – до введения в действие Градостроительного кодекса РФ. Речь идет об объектах капитального строительства, в том числе о тех, что находятся в гаражно-строительных кооперативах. Не попадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, некапитальных строений (ракушки).
Чтобы стать полноправным владельцем гаража, а также земельного участка под ним, необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении (а при необходимости и образования) земельного участка под существующим гаражом с приложением документа, подтверждающего факт владения гаражом.
Справка
В октябре 2023 года вступили в силу поправки в закон о «гаражной амнистии», направленные на упрощение процедуры оформления земли под гаражами (ФЗ от 24.07.2023 № 338-ФЗ). В частности, теперь предусмотрена возможность образования земельного участка на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в отношении которого утвержден проект межевания территории, а также образования земельного участка, предоставленного гражданам в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора без согласия таких граждан в рамках «гаражной амнистии». Кроме того, введен механизм оформления прав на участки и гаражи, расположенные в границах полосы отвода железных дорог.
Другие новости
«Дачная амнистия» на территории Российской Федерации действует с 2006 года и продлевалась несколько раз. В рамках Федерального закона от 30.12.2021 № 478-ФЗ «дачная амнистия» продлена до 1 марта 2031 года.
Управление Росреестра по КЧР совместно с органами власти республики продолжает работу по повышению эффективности использования земли на территории региона и вовлечению неиспользуемых земельных участков в целях жилищног
Управление Росреестра по КЧР напоминает, что невостребованными считаются документы, подготовленные по результатам оказания государственных услуг по кадастровому учету объекта недвижимости и (или) регистрации прав на не
1 апреля 2024 года в силу вступили поправки в Жилищный кодекс и закон «О государственной регистрации недвижимости».
Под ранее учтенными объектами недвижимости понимаются объекты недвижимости которые были поставлены на государственный кадастровый учет до вступления в силу Федерального закона 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государствен
По данным Управления Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике, в феврале регистрация объектов так называемой «бытовой недвижимости» занимала в среднем два рабочих дня, а если документы были поданы в электронном ви
Многие задаются вопросом, как обезопасить себя от совершения мошеннических действий в отношении принадлежащего недвижимого имущества.
Эксперты Управления провели профориентационную встречу с учениками 9 класса МБОУ «Гимназия №19» г. Черкесска.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариус
В России уже более 4 лет действует новая система покупки жилья с использованием эскроу-счетов