Росреестр и ДОМ.РФ апробировали технологию распределенных реестров для выдачи электронных закладных
Росреестр совместно с ОА «ДОМ.РФ» и Ассоциацией ФинТех в тестовом режиме провел выдачу первых электронных закладных с помощью технологий распределенных реестров. Проект реализуется в рамках исполнения правительственного плана по ускоренному внедрению в финансовый сектор онлайн-технологий. Для реализации проекта создана Рабочая группа, в которую, вошли представители АО «ДОМ.РФ», Минцифры РФ, Росреестра, Банка России и Ассоциации ФинТех.
Ранее Минцифры предложило до конца 2021 года провести эксперимент по обмену данными между депозитарием, осуществляющим хранение электронной закладной, и Росреестром при электронной ипотеке. Соответствующие проекты постановлений правительства РФ опубликованы на портале нормативных правовых актов.
«Мы ожидаем, что система позволит ускорить информационный обмен с кредитными организациями и расширить перечень банков, которые смогут работать с электронными закладными. Таким образом, электронная ипотека станет доступнее для граждан, а у бизнеса появится новый эффективный инструмент», - подчеркнула заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова, курирующая направление цифровизации.
Росреестр активно взаимодействует с кредитными организациями для увеличения доли электронных ипотечных сделок. За 2020 год доля электронной ипотеки увеличилась почти в четыре раза и составила 40% по сравнению с 9% годом ранее. В 2021 году Росреестр планирует повысить данный показатель как минимум до 50%.
«Для нас данный проект был своеобразным вызовом - необходимо было в максимально сжатые сроки изучить технологию, обеспечить разработку и интеграцию всех систем, задействованных при работе с электронными закладными. Мы завершили разработку менее, чем за два месяца. Совместно с Росреестром и Ассоциацией ФинТех мы уже провели первые закладные в тестовом режиме через новый канал с помощью технологий распределенных реестров», - подчеркнул заместитель генерального директора ДОМ.РФ Артём Федорко.
«В этом проекте удалось реализовать важный для рынка функционал, который позволит не только выпускать электронные закладные, но и в дальнейшем оперативнее вносить необходимые изменения. ДОМ.РФ совместно с Росреестром провел работу по повышению скорости работы с электронными закладными, что обеспечит покупателям жилья простоту и прозрачность сделки», – отметил Артём Федорко.
По предварительным оценкам, использование новой платформы позволит участникам рынка оперативнее перейти на электронные закладные. Переход на электронный формат закладных будет способствовать повышению оборачиваемости закладных за счет упрощения секьюритизации, обеспечит банкам возможность наращивать ипотечные портфели, выдавать новые жилищные кредиты и сделает ипотеку доступнее для российских семей.
Другие новости
С начала действия программы «Дальневосточная ипотека» (с декабря 2019 года), по данным на 5 апреля 2024 года, Росреестр зарегистрировал ипотеки в отношении 86 125 объектов недвижимости.
Росреестром совместно с аналитиками АО «ДОМ.РФ» разработан «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ», отражающий динамику цен на рынке новостроек по всем регионам России.
В декабре 2023 года был принят разработанный при участии Росреестра Федеральный закон № 608-ФЗ, которым усовершенствована процедура перепланировки помещений.
Государственная Дума приняла в первом чтении разработанный Росреестром законопроект*, который призван упростить процедуру оказания государственных и муниципальных услуг в сфере земельных отношений.
Росреестр в соответствии с Планом законопроектной деятельности Правительства Российской Федерации на 2024 год разработал проект федерального закона «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации», кото
Государственная Дума приняла в первом чтении разработанный при участии Росреестра законопроект, направленный на упрощение оформления прав граждан на вспомогательные объекты бытовой недвижимости.
Комитет Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям во главе с председателем Сергеем Гавриловым посетил Росреестр и провел выездное заседание, которое было посв
Правительством РФ внесен в Государственную Думу разработанный Росреестром законопроект*, устанавливающий возможность внесудебного об
Росреестр в рамках реализации Закона о «лесной амнистии» от 29.07.2017 № 280-ФЗ, в том числе статьи 60.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», совместно с Рослесхозом и региональными органам
На территории Российской Федерации расположено 11 690 объектов культурного наследия федерального значения. Росреестром в рамках работы с Минкультуры России за период с 2021 по 2023 гг.