В каких случаях указывается наименование объекта недвижимости?

Наименование объекта недвижимости – это одна из его характеристик, которая вносится в Единый государственный реестр недвижимости в качестве дополнительных сведений на основе данных, указанных в техническом плане, подготовленном кадастровым инженером.

Согласно подпункту 10 пункта 51 Требований к подготовке технического плана и составу содержащихся в нем сведений, утвержденных Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений» (далее - Требования) в раздел "Характеристики объекта недвижимости" включаются сведения о наименовании (при наличии) здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса с учетом положений части 18 статьи 70 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, которой предусмотрено, что сведения о наименовании должны быть указаны в отношении:

1) здания или сооружения в соответствии со сведениями о наименовании, содержащимися в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию;

2) здания или сооружения в соответствии со сведениями о наименовании, содержащимися в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, если такое здание или такое сооружение является объектом культурного наследия и включено в указанный реестр;

3) автомобильной дороги общего пользования в соответствии со сведениями о наименовании, содержащимися в системе контроля за формированием и использованием средств дорожных фондов, если соответствующее сооружение является составной частью автомобильной дороги общего пользования.

Таким образом, при подготовке Технического плана кадастровый инженер вправе указать наименование объекта только в вышеперечисленных случаях.