Вопрос: В 1992 году мне был предоставлен земельный участок, оказалось, что сведения о нём в реестре недвижимости отсутствуют. Я обратился с заявлением и Свидетельством о праве собственности в МФЦ для внесения сведений об участке, но получил отказ. Прошу разъяснить причину отказа.

Ответ: Так как земельный участок предоставлен Вам до 31 января 1998 года, он является ранее учтенным объектом недвижимости. Согласно положениям пунктов 6, 8, 9 части 8 статьи 69 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав принимает решение об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в случае, если:

  • лицом, являющимся правообладателем объекта недвижимости, вместе с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости одновременно не представлено заявление о государственной регистрации права на данный объект;
  • вместе с заявлением о внесении сведений, представленном в отношении земельного участка, не представлен межевой план;
  • вместе с заявлением о внесении сведений, представленном в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, не представлен технический план.

Рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит межевой/технический план, и подать заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте н