Установление границ земельного участка: на что следует обратить внимание
Установление границ земельного участка является важным процессом при регулировании правового статуса земельных участков.
Наличие четко установленных границ земельного участка позволяет без лишних проблем совершать любые сделки. Кроме того, межевание поможет исправить возможные ошибки, в том числе, в сведениях о фактически используемой площади.
Право собственности на земельный участок распространяется на находящийся в границах этого участка поверхностный почвенный слой. Собственник может возводить на участке здания и сооружения, производить их перестройку или снос.
«Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельных участков является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет верно начислять налог на имущество», - отметила эксперт Управления Тамара Казбекова.
Росреестр Карачаево-Черкесии рекомендуем правообладателям земельных участков вносить в ЕГРН сведения о местоположении границ своего имущества.
Внесение сведений в ЕГРН носит заявительный характер, то есть для отражения сведений о границах земельного участка в ЕГРН, собственнику необходимо обратиться в МФЦ и представить подготовленный кадастровым инженером межевой план. За внесение сведений о границах земельного участка плата не взымается.
Справка: по состоянию на октябрь 2023 года в ЕГРН содержатся сведения более чем о 290 тысячах земельных участков, расположенных на территории Карачаево-Черкесии.
Другие новости
В Карачаево-Черкесии продолжается реализация проекта Росреестра «Земля для стройки», предусматривающего выявление земель для их вовлечения под жилищное строительство.
В 2025 году государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике проведено 155 контрольно-надзорных мероприятий по соблюдению земельного законодательства на территории общей
Снизить риски совершения противоправных действий в отношении своих объектов недвижимости поможет обращение собственника с заявлением о запрете осуществления регистрационных действий без его личного участия.
С 1 января 2026 года владельцы объектов недвижимости могут обратиться в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике и оспорить решение о приостановлении регистрации прав на недви
В декабре в Карачаево-Черкесской Республике отмечен максимальный показатель 2025 года по количеству зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве - 360 сделок.
Кадастровая стоимость является важным экономическим показателем. Согласно действующему законодательству кадастровая оценка должна проводиться раз в четыре года, а в городах федерального значения — раз в два года.
Охранная зона – это зона с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
Росреестр в рамках исполнения указания Президента РФ разработал два законопроекта, направленных на повышение эффективности муниципального земельного контроля и расширение применения современных технологий в ходе контро