Сделки с землей в 2025 году: как проверить границы земельного участка?
Для каждого владельца земельного участка крайне важно иметь чёткое представление о границах своей территории. Это знание не только обеспечивает уверенность в своих правах, но и позволяет избежать потенциальных споров с соседями, а также проблем при совершении сделок с недвижимостью. Существует несколько надежных способов получения этой информации:
Электронные сервисы предоставляют быстрый доступ к данным о земельных участках. На официальном геоинформационном портале «Национальная система пространственных данных» для поиска объекта достаточно знать его кадастровый номер или адрес. Если границы уточнены, в реквизите «Площадь» будет указано «Площадь уточненная», а сами границы отобразятся на карте.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – остается самым достоверным источником информации. В этом документе содержится актуальная информация о статусе границ участка. В разделе «Особые отметки» выписки можно увидеть наличие или отсутствие установленных границ.
Получить выписку можно несколькими способами:
- Через личный кабинет на портале государственных услуг;
- На официальном сайте Росреестра;
- В ближайшем отделении многофункционального центра при личном обращении.
Процедура уточнения границ требует профессионального подхода. Для этого следует обратиться к квалифицированному кадастровому инженеру, который проведет все необходимые измерения и подготовит межевой план.
«С 1 марта 2025 года невозможно совершать сделки с участками, границы которых не установлены в соответствии с требованиями закона. Это касается как самого земельного участка, так и расположенного на нем недвижимого имущества», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по КЧР Аслан Боташев.
Другие новости
Возможность зарегистрировать недвижимость на всей территории Российской Федерации удаленно доступна для всех жителей России. При этом для осуществления таких регистрационных действий не нужно никуда ехать.
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», определяющий порядок электронного взаимодействия между Росреестр
Документ разработан в рамках реализации Федерального закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года и определяет трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов
Вся территория России пронизана геодезическими сетями, которые служат основой для точных измерений и картографирования.
Закон о «гаражной амнистии» действует с 1 сентября 2021 года и позволяет в упрощенном порядке оформить в собственность гаражи и земельные участки под ними.
В апреле 2024 года программа социальной догазификации была расширена на садоводческие некоммерческие товарищества и теперь бесплатно провести газ можно до границ садовых земельных участков, расположенных на землях СНТ
В рамках серии памятных мероприятий, инициированных Управлением Росреестра по СКФО в Карачаево-Черкессии у Музея-памятника защитникам перевалов Кавказа, состоялся торжественный митинг приуроченный к празднованию 80-лет
Ребята из Молодежного совета Управления Росреестра по КЧР посетили выставку «Защитник», приуроченную к 80-летию Победы в Великой Отечественной войне и Году Защитника Отечества.
Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике совместно с органами исполнительной власти региона и органами местного самоуправления продолжают работу по повышению эффективности использования земель и вовлечению их в хозяйственный оборот
В преддверии Дня Победы руководитель Управления Росреестра по КЧР Аминат Батчаева поздравила Виталия Гавриловича Зорина, ветерана Великой Отечественной войны, почетного жителя Карачаево-Черкесии, почетного гражданина Ч