Новый порядок оплаты сведений из ЕГРН: что изменилось с мая 2026 года

С 16 мая 2026 года вступил в силу новый порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), утверждённый приказом Росреестра от 25 февраля 2026 г. № П/0101/26 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации».

Управление Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу рассказывает о ключевых изменениях.

1. Смена получателя платежа

По старым правилам плата вносилась в территориальный орган Росреестра или подведомственное ему учреждение. Теперь средства перечисляются в публично-правовую компанию «Роскадастр».

2. Увеличен срок оплаты с 7 до 14 дней

Теперь срок оплаты госпошлины за выписку из ЕГРН увеличен до 14 дней (ранее — 5 дней) с даты получения Уникального идентификатора начисления (УИН). Отсчёт начинается со дня, следующего за днём получения УИН.

3. Расширены основания для полного возврата платы

Ранее плату возвращали только в случае, если заявитель вообще не направлял запрос. Теперь добавилось ещё одно основание возврата: если запрос считается неполученным (например, из-за ошибок в оформлении) и Роскадастр не рассматривал его по существу.

4. Упрощён порядок возврата (копии вместо подлинников)

По старым правилам при оплате наличными требовались подлинники платёжных документов. Новый порядок разрешает представлять только копии — подлинники больше не нужны.

5. Расширен перечень сведений в заявлении о возврате платы

Для физических лиц теперь требуются паспортные данные, ИНН, СНИЛС, номер контактного телефона. Для юридических — полное наименование, ИНН/КПП, реквизиты счёта в Казначействе или банке, данные представителя.

6. Закреплён перечень оснований для отказа в возврате

Среди них: подписание заявления ненадлежащим лицом, истечение трёхлетнего срока для подачи заявления, отсутствие сведений об оплате в базе администратора, ранее принятое решение о возврате по этому платежу.

7. Появились новые виды электронной подписи для заявления о возврате

Раньше допускалась только усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). Теперь можно использовать также усиленную неквалифицированную (УНЭП) — если её сертификат создан в инфраструктуре Госуслуг, — а также простую электронную подпись при подаче через личный кабинет портала «Госуслуги».

8. Изменён порядок рассмотрения неполных заявлений о возврате

Ранее такое заявление считалось неполученным и не рассматривалось. Теперь администратор обязан в течение 10 рабочих дней направить заявителю мотивированное уведомление о невозможности рассмотрения с указанием причин.

И.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по ЯНАО Егор Рябин прокомментировал: «Ключевое новшество для граждан — расширение оснований для возврата денежных средств. Раньше, если вы ошиблись в запросе и Росреестр вернул его без рассмотрения, плата фактически “сгорала”. С 16 мая 2026 года такая ситуация стала прямым основанием для полного возврата. Мы убираем финансовые риски заявителя за технические ошибки».

«Новый порядок делает систему более прозрачной, снижает финансовые риски заявителей и упрощает документооборот. Увеличенные сроки, дополнительные основания для возврата и гибкие способы подписи заявлений — всё это направлено на повышение комфорта граждан и бизнеса при получении сведений из ЕГРН», -  подвел итог Михаил Кириллов, руководитель Управления Росреестра по ЯНАО.