Надо ли проводить межевание земельного участка
В свое время я не стал проводить работы по межеванию земельного участка, пользуюсь им регулярно, плачу налоги и никаких проблем не возникает. Имеется ли смысл в установлении границы моей недвижимости?
На вопрос отвечает начальник отдела обработки документов и обеспечения учётных действий ППК «Роскадастр» по Ярославской области Юлия Сапожникова.
Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Межевание – добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца.
Однако есть ряд причин, по которым стоит установить границы земельного участка.
Благодаря проведенному межеванию вам в будущем удастся избежать споров с соседями о границах участков. Наличие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ препятствует посягательству на земельный участок третьих лиц, претендующих на расширение территории своих владений за счет соседства с участком, границы которого не определены.
Разделить земельный участок, чтобы в дальнейшем распорядиться только его частью: продать, подарить, передать по наследству нельзя, если сведения о границах исходного участка отсутствуют в ЕГРН.
Покупка или аренда участка с неустановленными границами несет в себе риск переплаты, если фактическая площадь приобретенного участка окажется меньше площади, указанной при заключении сделки и соответственно является признаком непрозрачной сделки.
Другие новости
Сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области приняли участие в совместном совещании с представителями администрации Рыбинского муниципального округа.
Управление Росреестра по Ярославской области продолжает рубрику: «Вопрос – Ответ».
С 11:00 до 13:00 специалисты ведомства проведут консультирование по вопросам, связанным с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.
Управление Росреестра по Ярославской области в рамках федерального проекта «Земля для стройки» продолжает активную работу по выявлению земельных участков, предназначенных для жилищного строительства.
Сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области приняли участие в совещании с застройщиками, осуществляющими деятельность на территории региона, которая прошла в Правительстве Ярославской области.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области объявляет набор кандидатов на замещение вакантных должностей федеральной государственной гражданской службы Росси
В рамках всероссийской акции «Зелёная весна» и в преддверии Дня Победы сотрудники всех подразделений Росреестра по Ярославской области приняли участие в общем субботнике.
В связи с новыми случаями мошенничества в отношении владельцев загородных участков Росреестр выступил с официальными разъяснениями.
Ежемесячно в офисах МФЦ Ярославской области проходят Дни бесплатной юридической помощи, организованные региональным Управлением Росреестра.