Надо ли проводить межевание земельного участка
В свое время я не стал проводить работы по межеванию земельного участка, пользуюсь им регулярно, плачу налоги и никаких проблем не возникает. Имеется ли смысл в установлении границы моей недвижимости?
На вопрос отвечает начальник отдела обработки документов и обеспечения учётных действий ППК «Роскадастр» по Ярославской области Юлия Сапожникова.
Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Межевание – добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца.
Однако есть ряд причин, по которым стоит установить границы земельного участка.
Благодаря проведенному межеванию вам в будущем удастся избежать споров с соседями о границах участков. Наличие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ препятствует посягательству на земельный участок третьих лиц, претендующих на расширение территории своих владений за счет соседства с участком, границы которого не определены.
Разделить земельный участок, чтобы в дальнейшем распорядиться только его частью: продать, подарить, передать по наследству нельзя, если сведения о границах исходного участка отсутствуют в ЕГРН.
Покупка или аренда участка с неустановленными границами несет в себе риск переплаты, если фактическая площадь приобретенного участка окажется меньше площади, указанной при заключении сделки и соответственно является признаком непрозрачной сделки.
Другие новости
В преддверии Дня народного единства члены молодежного совета и специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области возложили цветы к памятнику Минину и Пожарскому, расположенному в центре Ярославля на территори
Сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области приняли участие в Международной акции «Большой этнографический диктант».
В преддверии Дня народного единства сотрудники, члены Молодежного совета Управления Росреестра по Ярославской области побывали в гостях у региональной общественной организации развития межнационального сотрудничества «
Оперативный штаб при Управлении Росреестра по Ярославской области продолжает работу по выявлению незастроенных земель и территорий в регионе, анализирует эффективность использования выявленных земельных участков и возм
5 ноября 2024 года состоится еженедельная телефонная горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
5, 6 и 7 ноября специалисты Управления Росреестра по Ярославской области проведут онлайн-консультации в режиме видеоконференцсвязи в зонах электронных услуг четырех филиалов МФЦ.
В Управлении Росреестра по Ярославской области состоялся Общественный совет, в котором приняли участие сотрудники ведомства, а также президент Ярославской областной нотариальной палаты (ЯОНП) Наталья Губина и член прав
30 октября в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялось совещание с профессиональными участниками кадастровой деятельности.
Сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области в очередной раз оказали поддержку приюту для животных «Самые активные хвосты»: передали гуманитарную помощь и погуляли с его обитателями.
Управление Росреестра по Ярославской области продолжает информировать граждан о пунктах государственной геодезической сети.