Надо ли проводить межевание земельного участка
В свое время я не стал проводить работы по межеванию земельного участка, пользуюсь им регулярно, плачу налоги и никаких проблем не возникает. Имеется ли смысл в установлении границы моей недвижимости?
На вопрос отвечает начальник отдела обработки документов и обеспечения учётных действий ППК «Роскадастр» по Ярославской области Юлия Сапожникова.
Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Межевание – добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца.
Однако есть ряд причин, по которым стоит установить границы земельного участка.
Благодаря проведенному межеванию вам в будущем удастся избежать споров с соседями о границах участков. Наличие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ препятствует посягательству на земельный участок третьих лиц, претендующих на расширение территории своих владений за счет соседства с участком, границы которого не определены.
Разделить земельный участок, чтобы в дальнейшем распорядиться только его частью: продать, подарить, передать по наследству нельзя, если сведения о границах исходного участка отсутствуют в ЕГРН.
Покупка или аренда участка с неустановленными границами несет в себе риск переплаты, если фактическая площадь приобретенного участка окажется меньше площади, указанной при заключении сделки и соответственно является признаком непрозрачной сделки.
Другие новости
Управление Росреестра по Ярославской области в максимально короткие сроки осуществляет государственный кадастровый учет объектов социального назначения, включая многоквартирные дома.
29 апреля 2025 года состоится горячая линия по вопросам лицензирования геодезической и картографической деятельности, в том числе по вопросам прохождения периодического подтверждения соответствия обязательных лицензионных требований.
Совещание состоится 29.04.2025 в 15:00 в режиме видео-конференц-связи.
Участие в мероприятии можно принять, присоединившись по ссылке: https://telemost.yandex.ru/j/41494854032201.
Да, Вы можете это сделать при соблюдении ряда условий.
18 апреля Российским обществом «Знание» для сотрудников Управления Росреестра по Ярославской области проведена лекция на тему «Операция «Немыслимое»: несостоявшийся блицкриг после Победы».
В первом квартале 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) филиалом ППК «Роскадастр» по Ярославской области были внесены сведения о трёх особо охраняемых природных территориях (ООПТ), расположенных в г.
17 апреля 2025 года стало единым днем проведения в Ярославской области Всероссийской акции «Наши семейные книги памяти», приуроченной к 80-летию Великой Победы.
Управление Росреестра по Ярославской области продолжает информировать о пунктах государственной геодезической сети.
Сегодня мы расскажем о наружном геодезическом знаке - Сигнал.
22, 23 и 24 апреля специалисты Управления Росреестра по Ярославской области проведут онлайн-консультации в режиме видеоконференцсвязи в зонах электронных услуг четырех филиалов МФЦ.
21 апреля 2025 года состоится еженедельная телефонная горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.