Какой порядок перераспределения земельных участков?
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает полюбившуюся многим рубрику «Вопрос-ответ». Она подготавливается на основе подборок реальных обращений граждан и юридических лиц в учетно-регистрационный орган. Сегодня разберем вопрос о том, каков порядок перераспределения земельных участков.
На вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Коваленко.
В первую очередь необходимо отметить, что земельным законодательством предусмотрена возможность перераспределения между собой земельных участков, находящихся в частной собственности, и перераспределения таких земельных участков с землями и земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности.
Для перераспределения земельных участков, находящихся в частной собственности, их собственники, в первую очередь, должны заключить соглашение об образовании новых земельных участков. После этого следует обратиться к кадастровому инженеру за проведением кадастровых работ и получить по результатам таких работ межевой план.
Заключительной стадией перераспределения земельных участков являются кадастровый учет вновь образованных земельных участков и государственная регистрация прав на них. Для этого собственникам земельных участков нужно представить в орган регистрации прав соответствующие заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, необходимые документы (межевой план, соглашение) и оплатить государственную пошлину.
Что касается перераспределения земельных участков, находящихся в частной собственности с землями и земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, необходимо пояснить, что перераспределение земельных участков осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственником земельного участка, которое должно содержать сведения о возникновении права частной собственности на образуемый земельный участок.
Решение о перераспределении земельных участков принимается уполномоченными органами, например, органами местного самоуправления.
Государственная регистрация прав, после заключения соглашения о перераспределении земельных участков на образованный земельный участок, осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Другие новости
Директор филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Сергей Аржанов принял участие в просветительском вебинаре «Жильё и право», организованном общественной организацией #Правосознание.
18 декабря 2024 года состоялась пресс-конференция Управления Росреестра по Челябинской области, в которой принял участие и региональный филиал Роскадастра. Мероприятие прошло в онлайн-формате.
В связи с поступающими вопросами, связанными с программой социальной догазификации СНТ, команда Росреестра дополнила и расширила методическое пособие для садоводов.
Роскадастр по Челябинской области 19 декабря 2024 года проводит завершающую в этом году горячую линию по выездному обслуживанию.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает разъяснять актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
В филиале ППК «Роскадастр» по Челябинской области прошла горячая линия, посвящённая вопросам трудоустройства.
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает о том, когда у объекта недвижимости появляется кадастровая стоимость и почему в выписке из Единого государственного реестра недвижимости она может отсутство
Почему собственнику недвижимости важно внести в Единый государственный реестр недвижимости актуальный адрес электронной почты и какие именно сведения о своём объекте он может оперативно узнать из сообщения на п
Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области вместе с региональным Управлением Росреестра продолжают регулярно делиться актуальной информацией в рамках рубрики «ЕГРН в цифрах».
В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялось очередное обучающее занятие по вопросам получения услуг Росреестра в электронном виде.