Как проверить стоит ли земельный участок на кадастровом учете?
Установление границ земельного участка является важным процессом при регулировании правового статуса земельных участков. При отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельных участков невозможно однозначно определить, где этот земельный участок в действительности находится и какова его площадь. С марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не могут быть выполнены, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ.
Как самостоятельно в режиме онлайн можно посмотреть стоит ли объект недвижимости на государственном кадастровом учете!
На помощь приходят электронные сервисы ведомства, проверить интересующий объект можно обратившись к «Публичной кадастровой карте» (ПКК) на платформе НСПД (https://nspd.gov.ru/) или к сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/).
Поиск сведений осуществляется путем визуального анализа (просмотра) территории, где должен быть расположен объект недвижимости на публичной кадастровой карте, либо исходя из его адресных характеристик.
Если искомого объекта на ПКК нет, или при запросе сведений на сайте ведомства он имеет статус «Погашено» - значит на государственном кадастровом учете он не стоит.
«Установленные и учтённые границы позволяют однозначно определить местоположение участка, его площадь, а также защищают права собственника и свести к минимуму возникновение земельных споров, позволят совершать любые сделки», - отметила Тамара Казбекова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР.
Кроме того, сведения о местоположении границ участка указываются в выписке из ЕГРН, которую можно получить как в электронном, так и в бумажном виде. Это можно сделать с использованием Единого портала госуслуг или в МФЦ.
Другие новости
Росреестр разработал законопроект, который существенно упростит процедуру оформления прав на недвижимое имущество общего пользования садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
С начала реализации в 2022 году госпрограммы «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестр по Карачаево-Черкесской республике совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по КЧР продолжает работу по испр
Свыше 1200 заявлений поступило экстерриториальным способом в 2025 году из других регионов России на регистрацию объектов недвижимости, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики.
С начала действия закона о «гаражной амнистии» в Карачаево-Черкесии оформлено более 2 тысяч объектов гаражной недвижимости, в том числе 1167 гаража и 1149 земельных участков под ними.
При совершении юридически значимых действий с недвижимостью гражданину может потребоваться выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Управлением Росреестра по Карачаево-Черкесской в 2025 году на государственный кадастровый учет поставлено более 1,5 тыс. объектов индивидуального жилищного строительства.
Сведения об объектах недвижимости в ЕГРН должны быть актуальными. Если объект был снесён, уничтожен или фактически перестал существовать, его необходимо снять с кадастрового учёта и прекратить право собственности.
В Карачаево-Черкесии продолжается реализация проекта Росреестра «Земля для стройки», предусматривающего выявление земель для их вовлечения под жилищное строительство.
В 2025 году государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике проведено 155 контрольно-надзорных мероприятий по соблюдению земельного законодательства на территории общей