Как исключить площадь балкона из общей площади квартиры?
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает серию разъяснительных материалов для граждан в рамках рубрики «Вопрос-ответ». Первый материал в этом году мы посвятим теме нескольких обращений, поступивших в конце 2022 года. Южноуральцы спрашивали о порядке действий при исключении площади балкона из площади квартиры.
На вопрос с формулировкой «Какие действия необходимо предпринять, чтобы исключить площадь балкона из площади квартиры?» отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Юлия Коваленко: Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ), вступившим в силу 1 марта 2005 года, из общей площади жилого помещения была исключена площадь балконов, лоджий, веранд и террас (п. 5 ст. 15 ЖК РФ).
В этой части Управлением Росреестра по Челябинской области на постоянной основе проводятся работы по верификации сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в рамках приведения технических характеристик, а именно площади квартир, в соответствие с нормами Жилищного кодекса РФ путем исключения площади балкона/лоджии из площади жилого помещения.
Заинтересованное лицо вправе лично обратиться в региональный Росреестр, например через МФЦ, и исключить в частном порядке площадь балкона из площади квартиры. По результатам рассмотрения такого обращения заявителю выдается уведомление о приведении площади жилого помещения в соответствие с ЖК РФ путем исключения площади балкона/лоджии из площади квартиры, которое в дальнейшем можно предоставить в управляющую компанию.
Другие новости
Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости могут понадобиться в различных жизненных ситуациях, например, при наследовании, расчёте налога, определении госпошлины в судебных спорах и многих других слу
Управление Росреестра по Челябинской области напоминает, что на сайте ведомства доступен удобный сервис «Калькулятор госпошлины», который в онлайн-режиме поможет предварительно рассчитать размер пошлины за пров
Управлением Росреестра по Челябинской области организована рабочая встреча с профессиональным сообществом, осуществляющим свою деятельность на рынке недвижимости Южного Урала.
Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о границах — одна из ключевых задач Управления Росреестра по Челябинской области и регионального филиала ППК «Роскадастр».
Управление Росреестра по Челябинской области делится статистикой по государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Сегодня приведем показатели по ипотечным сделкам в электронном виде.
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области оказывает жителям региона консультационные и аналитические услуги, включая сопровождение сделок с недвижимостью, земельный аудит, анализ документов перед подачей в
Управление Росреестра по Челябинской области информирует о возможностях получения государственных услуг в электронном виде.
16 июля 2026 года в филиале ППК «Роскадастр» по Челябинской области пройдёт горячая линия, посвящённая порядку получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
За 6 месяцев 2026 года на государственный кадастровый учет поставлено 3509 домов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) общей площадью более 433 тыс. кв. м.
В конце июня в Управлении Росреестра по Челябинской области прошла стратегическая сессия «Держим курс вместе», на которой сотрудники Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области совме