Кадастровый номер: как присваивается и для чего необходим

| чт | 20.04.2023 | 9:57

В I квартале 2023 года в Магаданской области на кадастровый учет поставлено 404 объекта недвижимого имущества, среди них больше всего земельных участков (60%), а также зданий, сооружений и помещений. Это на 11% меньше в сравнении с I кварталом прошлого года.

В Чукотском автономном округе более чем на 50% сократились показатели кадастрового учета недвижимого имущества. В первом квартале кадастровый учет проведен в отношении 206 объектов и земельных участков, что на 52% меньше чем за I квартал прошлого года.

Всем объектам недвижимости был присвоены учетные кадастровые номера. Эксперты Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО рассказали, как присваивается кадастровый номер и для чего он необходим.

При подаче заявлений и запросов в орган регистрации прав идентификация объектов недвижимости в приоритетном порядке должна осуществляться по кадастровому номеру. Вместе с тем, зачастую, заявители не владеют информацией о кадастровом номере объекта недвижимости, который принадлежит им на праве собственности.

Кадастровый номер - это номер, по которому проводится идентификация объекта. Он присваивается при постановке недвижимости на кадастровый учет в связи с ее образованием или созданием либо при внесении сведений о ранее учтенном объекте. Кадастровый номер является уникальным и не повторяется во времени и на всей территории РФ.

Зная кадастровый номер объекта недвижимости, можно получать сведения об этом объекте или совершать с ним сделки. Если у объекта нет кадастрового номера, значит с ним невозможно совершать любые гражданско-правовые операции.

Номер присваивается недвижимости с учетом ее местоположения. Он состоит из разделенных двоеточиями цифр, обозначающих кадастровый округ (регион), кадастровый район (город или район), кадастровый квартал и порядковый номер самого объекта недвижимости в квартале.

Кадастровый номер объекта недвижимости не изменяется. Если у земельного участка, здания или сооружения изменились характеристики, то сведения в Едином государственном реестре недвижимости об объекте изменятся, при этом кадастровый номер останется неизменным.

Если объект разделен или объединен, то в этом случае образуются новые объекты недвижимости и им присваивают новые кадастровые номера.

Кадастровый номер объекта недвижимости всегда указан в выписке сведений из ЕГРН.

Узнать кадастровый номер можно с помощью электронного сервиса Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» либо с помощью Публичной кадастровой карты — по адресу объекта, или выбрав его местоположение на самой карте. На карте отображены все объекты, которые стоят на кадастровом учете, категория земель и вид разрешенного использования, площадь земли и ее границы.

Сервис также поможет узнать:

  • статус сведений об объекте недвижимости;
  • основные и дополнительные характеристики объекта недвижимости;
  • кадастровую стоимость объекта недвижимости и даты определения, внесения и ее утверждения;
  • сведения о наличии либо отсутствии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) на объект недвижимого имущества.

Другие новости

| чт | 28.03.2024 | 9:31

Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу информирует о реализации на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) сервиса по оценке контролируемыми лицами проведенн

| вт | 19.03.2024 | 9:49

1 апреля 2024 года вступает в силу Федеральный закон от 04 августа 2023 года № 491-ФЗ, который вносит существенные изменения в Федеральный закон от 30.12.2015 № 431-ФЗ "О геодезии, картографии и пространственных данных

| ср | 13.03.2024 | 9:42

Оперативным штабом при Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу выявлено 8 территорий и 7 участков общей площадью 65,63 га, возможных к вовлечению для жилищного строительства.

| пн | 11.03.2024 | 9:56

Статистика, составленная по результатам опроса за 2023 год Управлением Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО, говорит о высокой оценке по стороны бизнеса.

| чт | 29.02.2024 | 10:45

Состоялось итоговое заседание коллегии Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО, на котором подвели итоги работы за 2023 год и поставили задачи на 2024 год.

| чт | 29.02.2024 | 10:42

В Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу состоялось первое в 2024 году заседание Общественного совета.

| вт | 27.02.2024 | 10:56

Согласно плану-графику обследования пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и государственной нивелирной сети (ГНС) на 2024 год Управлением Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу зап

| ср | 21.02.2024 | 10:46

Более 428 тысяч выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) выдал филиал ППК «Роскадастр» по Магаданской области и Чукотскому автономному округу в 2023 году, из них более 412 тысяч выписок или 96% -

| пн | 19.02.2024 | 10:12

Росреестр по Магаданской области и Чукотскому автономному округу подвел итоги работы в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора) за 2023 год.

| пт | 16.02.2024 | 10:12

В рубрике «Цифра дня» публикуем показатели динамики сделок с недвижимым имуществом в Магаданской области и на Чукотке.