Если поступил проект решения о выявления вас в качестве правообладателя ранее учтённого объекта недвижимости

Ранее учтёнными объектами недвижимости считаются те объекты, права на которые возникли и правоустанавливающие документы на которые оформлены до 31 января 1998 года. С вступление в силу 29 июня 2021 года Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ районные администрации наделены полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.

В настоящее время районные администрации могут при помощи своих архивных данных и соответствующих запросов в другие уполномоченные ведомства не только выявлять владельцев ранее учтённой недвижимости и направлять сведения о них в Росреестр для внесения в ЕГРН, но и по их поручению подавать заявления на учётно-регистрационные действия в отношении их объектов (в случаях, установленных действующим законодательством).

Выявив правообладателя, администрация направляет ему соответствующий проект решения.

Если вы получили проект решения о выявлении вас как правообладателя ранее учтённого объекта недвижимости, сделайте следующее:

• проверьте информацию о правообладателе;
• если не согласны, отправьте возражения в течение 30 дней (если возражения не были отправлены, решение примут без вашего участия);
• если согласны с информацией, подайте заявление о государственной регистрации прав удобным для вас способом (в любом офисе МФЦ или в электронном виде через личный кабинет на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru.

Для подачи заявления вам понадобятся документ удостоверяющий личность (паспорт) и документ, подтверждающий возникновение имущественного права (например, договор купли-продажи или дарения).

Если объект не поставлен на кадастровый учёт, Росреестр проведёт две процедуры одновременно. Государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости не взимается.

«Управление Росреестра по КЧР рекомендует внести сведения в ЕГРН. Наличие сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах и сведений о правообладателях объектов недвижимости обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов», - рассказал Мусса Микитов, начальник отдела государственной регистрации в электронном виде Управления Росреестра по КЧР.