Ямальский Росреестр напоминает: с 1 марта 2025 межевание земельных участков стало обязательным
Управление Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу напоминает, что с 1 марта 2025 межевание земельных участков стало обязательным.
- Отсутствие межевания не позволит собственнику в полной мере распоряжаться земельным участком (продать, подарить), т.е. совершить сделку в отношении земельного участка или расположенного на нем здания или сооружения.
- Отсутствие установленных границ является препятствием в регистрации зданий, сооружений,расположенных на земельных участках без установленных границ и будет являться основанием для приостановления осуществления государственной услуги.
Как отметила заместитель руководителя ведомства Марина Савельева: «Межевание земельного участка (наличие координат участка в ЕГРН) минимизирует возникновение судебных споров и разногласий между собственниками смежных земельных участков».
- Без межевания невозможен раздел или объединение участков – любые действия по изменению конфигурации земельного участка потребуют предварительного установления границ.
- Риск потери части территории – если соседний участок уже имеет установленные границы, владелец немежеванного участка может столкнуться с уменьшением площади из-за наложения границ.
- Ограничения на строительство – без точных границ могут возникнуть сложности с получением разрешения на строительство, а уже возведенные объекты могут быть признаны самовольными постройками.
- Проблемы с банковскими операциями – кредитные организации могут отказать в ипотеке или залоге земли, если участок не имеет четких границ в ЕГРН.
- Сложности при наследовании – отсутствие межевания может затянуть процесс вступления в наследство и оформления прав на землю.
«Своевременное межевание не только защищает права собственника, но и упрощает все юридические и административные процедуры, связанные с землей. Это инвестиция в стабильность и юридическую чистоту недвижимости», – подчеркивает юрист по земельным вопросам Руслан Насретдинов.
Другие новости
При приватизации жилья право собственности часто оформляется на одного человека.
На территории Ямало-Ненецкого автономного округа расположено более 19 тысяч пунктов государственной геодезической сети (ГГС), которые формируют точный пространственный каркас всего региона.
Всего за 9 месяцев 2025 года в Управление Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу поступило 61 обращение юридических и физических лиц, органов государственной власти в отношении действий (бездействий) арбитраж
В Салехарде прошло торжественное мероприятие, посвященное чествованию безвозмездных доноров крови.
Члены Молодежного совета и сотрудники Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу приняли участие в благотворительной акции «Коробка храбрости», организованной партией «Единая Россия».
При оформлении недвижимости или получении выписки из ЕГРН мы платим государственную пошлину.
В рамках образовательного проекта «Знание.Государство» для коллектива Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу состоялись две актуальные лекции, которые провела клинический психолог, педагог-психолог
Росреестр предоставляет собственникам недвижимости механизм защиты прав, позволяющий блокировать незаконные сделки.
Молодежный совет Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу организовал предпраздничную викторину в формате «Своей игры», которая собрала самые сплоченные команды федеральных ведомств округа.
Управление Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу подвело итоги работы за третий квартал 2025 года.