Росреестр обеспечил экстерриториальный принцип оказания услуг в каждом регионе России

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России, в том числе и в Нижегородской области.

Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С начала вступления в силу нового закона технология операций с объектами недвижимости по экстерриториальному принципу была успешно испытана Росреестром в пяти субъектах Российской Федерации, включая Нижегородскую область.

Для оказания услуги по регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России. Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные в других регионах, размещен на сайте Росреестра.

В Нижегородской области подать заявление на регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные в других регионах, можно в офисах филиалов ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Нижегородской области по следующим адресам:
Центральный офис филиала ФГБУ «ФКП Росреесстра» по Нижегородской области – 603106, г. Нижний Новгород, ул. Адмирала Васюнина, д.2.
Территориальный отдел №1 - 607220, г. Арзамас, Калинина, 34а;
Территориальный отдел №2 - 606360, р.п. Б.Мурашкино, ул. Красная горка, д.3;
Территориальный отдел №2 - 607440, р. п. Бутурлино, ул. Ленина, 102;
Территориальный отдел №3 - 607650, Кстовский район, г. Кстово, пл. Ленина, 1;
Территориальный отдел №4 - 606730, р.п. Воскресенское, ул. Пушкина, д. 65;
Территориальный отдел №4 - 606650, Семеновский район, г. Семенов, ул. Кирова, д.5;
Территориальный отдел №5 - 606710, р.п. Красные Баки, Чкалова, 2;
Территориальный отдел №5 - 606800, г. Урень, ул. Ленина, д.65;
Территориальный отдел №5 - 606910, г. Шахунья, ул. Советская, д.13;
Территориальный отдел №6 - 606508, г. Городец, ул. Новая, д. 117а;
Территориальный отдел №7 - 606070, пос. Решетиха, ул. Затылкова, 2;
Территориальный отдел №8 - 607800, г. Лукоянов, ул. Коммунистическая, 13;
Территориальный отдел №8 - 607730, г. Первомайск, ул. Юбилейная, д. 6;
Территориальный отдел №8 - 607700, п. Шатки, 1 Мая, 152;
Территориальный отдел №9 - 606210г. Лысково, ул. 1-ая Заводская, д. 13;
Территориальный отдел №9 - 606260, р.п. Воротынец, ул. Механизаторов, д. 13А;
Территориальный отдел №11 - 607102, Навашино, ул. Ленина, 28;
Территориальный отдел №11 - 607018, г. Кулебаки, ул. Воровского д. 49А.
В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа. В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О государственной регистрации» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов. Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.