Жизненные истории Росреестра
Случай, который мы расскажем сегодня, относится к типовым. Слишком часто специалисты нашей службы участвуют в подобных судебных разбирательствах в качестве третьих лиц.
Дело о наследстве…
Умирает дедушка. После него остается дача. За оформлением наследства, в установленные сроки, никто не обратился.
Только спустя 20 лет его внуки решили, что пора им оформить на себя дедушкин земельный участок и домик. Обратились в суд о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В процессе судебного разбирательства выяснилось, что их дедушка много лет назад отказался от своей земли в пользу своей соседки Ангелины Михайловой. Передал ей свою членскую книжку, все документы. Все это время женщина пользовалась дачей как своей, исправно платила членские взносы, посещала собрания садоводов. Все принимали ее как законную хозяйку этой дачи, хотя никаких письменных договоров Михайлова с дедушкой не заключала и права не оформляла. Женщина испугалась, что может остаться без недвижимости и подала встречный иск о признании права собственности в силу приобретательной давности.
Вот тут и началась настоящая битва за землю. Законные наследники и простодушная дачница пытались доказать суду, что именно они имеют право на эту дачу.
Суд принимает решение… барабанная дробь… в пользу Михайловой! Та-дам!
Верховный суд Чувашии указал, что внуки не доказали факт совершения ими действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Они не приняли в установленные сроки наследство от дедушки, не появлялись на даче, не оплачивали счета и не проявляли никакого интереса к земле. В отличие от них Михайлова действовала открыто и непрерывно пользовалась дачным хозяйством.
Росреестр рекомендует оформлять наследство вовремя, все сделки осуществлять письменно, с регистрацией прав в Росреестре.
Другие новости
В ноябре специалисты Росреестра Чувашии поставили на кадастровый учет 184 индивидуальных жилых дома.
Лидерами по оформлению частных домов стали:
В приемной Президента РФ в Чувашии были проведены расширенные консультации от специалистов Росреестра, Роскадастра, нотариуса и кадастрового инженера.
Специалисты Росреестра Чувашии ежегодно проводят обследование геодезических пунктов.
С начала этого года в Росреестр Чувашии поступило более 148 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий.
27 ноября в приемной Президента Российской Федерации в Чувашской Республике
28 ноября в Управлении Росреестра по Чувашии будет проведен марафон телефонных линий во всех районных отделах Управления.
17 ноября в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объекте культурного наследия — чебоксарской школе №12.
Отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашской Республике Татьяна Захарова.
По программе наполнения данными «Национальной системы пространственных данных» в регионе ведется работа по созданию цифровых карт республики, имеющих большой потенциал для применения в самых разных сферах.
Из конкурсной массы можно исключить средства на оплату услуг юристов, оказываемых должнику. Такое решение вынес Верховный суд РФ. Но, при соблюдении определенных условий.