Земнадзор Росреестра по Москве предупреждает о недопустимости нецелевого использования участков
Специалисты столичного Управления Росреестра совместно с Госинспекцией по недвижимости и Администрацией поселения Мосрентген (ТиНАО) приняли участие в открытом совещании с жителями СНТ «Мосрентген», на котором обсудили актуальные вопросы земельных отношений.
Главный специалист-эксперт отдела земельного надзора Управления Росреестра по Москве Дмитрий Куропаткин рассказал участникам садового товарищества об основных нарушениях земельного законодательства и мерах для их устранения. Собравшихся также волновали вопросы, связанные с изменением вида разрешенного использования земель и строительством нежилых помещений на территории товарищества, которые они озвучили в дискуссионной части совещания.
Так, одна из тем коснулась возведения торгового объекта на территории СНТ. Эксперт земельного надзора посоветовал проверить вид разрешенного использования и установленные границы земельного участка.
«Действительно, строительство коммерческих объектов возможно на территории СНТ. Однако существует ряд условий для легального проведения подобных работ. В первую очередь необходимо убедиться, что вид разрешенного использования позволяет размещать торговые объекты. Если на участке не проведено межевание, в обязательном порядке необходимо обратиться к кадастровому инженеру – в противном случае объект не получит разрешение на ввод в эксплуатацию», — объяснил Дмитрий Куропаткин.
Жительница СНТ уточнила, возможно ли изменить вид разрешенного использования земельного участка с «садоводство» на «индивидуальное жилищное строительство».
«Безусловно, изменение вида разрешенного использования возможно, но только в случае, если необходимый вид разрешенного использования предусмотрен территориальным зонированием», — рассказал Дмитрий Куропаткин. Эксперт напомнил, что для осуществления процедуры изменения вида разрешенного использования, участки нужно в обязательном порядке поставить на кадастровый учет.
Обсудили и программу догазификации на территории садовых товариществ. Специалист земельного надзора напомнил, что государственная регистрация прав на объект капитального строительства и земельный участок, а также внесение информации об объектах недвижимости в ЕГРН является обязательным условием для подведения газа к границам домовладений.
В завершении встречи все желающие смогли оставить контактные данные для получения подробных разъяснений по телефону и электронной почте.
Другие новости
Управлением Росреестра по Москве подведены итоги мая 2024 года среди административных округов столицы по количеству зарегистрированных договоров долевого участия на рынке жилой и нежилой недвижимости.
Управление Росреестра по Москве информирует о проведении 25 июня 2024 года с 11:00 до 13:00 по московскому времени «горячей линии» по вопросам соблюдения земельного законодательства Российской Федераци
В мае 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 8 456 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств,
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о Храме Успения Пресвятой Богородицы в Матвеевском, расположенный в Западном административном округе столицы по адресу: ул.
В мае 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 640 договоров долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости.
В мае 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 493 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что практически равняется (-1,2%
В мае 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 11 391 переход прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 12,9% меньше показателя апреля текущего года (13 08
С января по май 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 649 580 электронных заявлений на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.
В январе-мае 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 699 прав собственности несовершеннолетних граждан, что составило 4,4% от общего количества оформленных в столице прав с начала текущего года (