Защита недвижимости в ЕГРН: какие возможности есть у собственников
Снизить риски совершения противоправных действий в отношении своих объектов недвижимости поможет обращение собственника с заявлением о запрете осуществления регистрационных действий без его личного участия. Данный механизм предусмотрен Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и не облагается государственной пошлиной.
Соответствующее заявление можно подать при личном посещении многофункционального центра (МФЦ); через «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра или через портал Госуслуг.
После рассмотрения заявления в Едином государственном реестре недвижимости появится отметка, запрещающая регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта без личного участия правообладателя.
Запрет действует бессрочно и может быть отозван только самим собственником или погашен при регистрации сделки с его личным участием.
«В 2025 году Управлением Росреестра по КЧР в Единый государственный реестр недвижимости внесено 2 813 записей о невозможности совершения регистрационных действий без личного участия собственников недвижимости. По сравнению с результатами прошлого года данный показатель вырос более чем на 50 %», отметил Аслан Боташев, заместитель руководителя Управления Росреестра по КЧР.
Управление Росреестра также напоминает о возможности собственника недвижимости указать адрес электронной почты в ЕГРН. Это позволит получать оперативные уведомления о любых изменениях, связанных с их имуществом, и своевременно реагировать на потенциальные угрозы.
Росреестр разработал методическое пособие для граждан о способах защиты недвижимости от мошенников. Методическое пособие в простой и понятной форме рассказывает гражданам, на что следует обращать внимание перед покупкой жилья, какие дополнительные документы запросить у продавца, что учесть в договоре купли-продажи и какие меры помогут в борьбе с кибермошенниками. Ознакомиться с методичкой можно по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/ca-250618-kak-zashchitit-nedvizhimost-ot-moshennikov/.
Другие новости
Данный сервис позволяет владельцам, не дожидаясь проверки, провести самообследование земельного участка на предмет возможных нарушений земельного законодательства.
В Управлении Росреестра по КЧР состоялся семинар-совещание между представителями саморегулируемой организации «Кадастровые инженеры юга», кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории Карачае
На территории Карачаево-Черкесской Республики расположено 291 пункт государственной геодезической сети, 1280 пунктов государственной нивелирной сети.
Цифровизация государственных услуг в сфере недвижимости открывает широкие возможности для собственников, позволяя существенно упростить и ускорить процесс регистрации прав на недвижимое имущество.
Открывая заседание Общественного совета, руководитель Управления Аминат Батчаева рассказала участникам совещания об основных направлениях деятельности ведомства.
Многие задаются вопросом, как обезопасить себя от совершения мошеннических действий в отношении принадлежащего недвижимого имущества.