В Астрахани продолжает действовать «дачная амнистия»
«Дачная амнистия» действует уже 15 лет (с 1 сентября 2006 года) и позволила гражданам в упрощенном порядке оформить права почти на 14 млн объектов недвижимости (дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, бани и т. д.). Перечень объектов, собственность на которые можно зарегистрировать по «дачной амнистии», был расширен при очередном ее продлении в 2020 году. Теперь действие амнистии распространяется не только на дома, построенные на садовых участках, но и на участках для индивидуального жилищного строительства.
Жилой или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ:
- это должно быть отдельно стоящее здание;
- количество наземных этажей – не более трех;
- высота не более 20 метров.
«Для оформления объектов недвижимости в собственность необходимо подать в Росреестр заявление (через МФЦ, с помощью электронных сервисов или почтовым отправлением) о регистрации права собственности и государственном кадастровом учете с приложением технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Госпошлина составит 350 рублей», - поясняет руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Белова.
Также до 2026 года продолжает действовать переходный период для тех граждан, которые начали строительство дома до вступления в силу уведомительного порядка (до 4 августа 2018 года), и не получали разрешение на строительство. Такие граждане могут направить уведомление о строительстве напрямую в Росреестр (сделать это можно через портал госуслуг, МФЦ или почтовым отправлением). При этом получать разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию им не нужно. Если же граждане этого не сделают до 1 марта 2026 года, то после этой даты смогут оформить свои права только в судебном порядке.
После 1 марта 2026 года все, кто планирует построить на своем участке частный дом, будут обязаны руководствоваться уведомительным порядком строительства объектов. То есть о начале и завершении строительства дома нужно будет уведомлять муниципалитет, на территории которого находится участок. Тот в свою очередь принимает решение о согласовании параметров строящегося дома и направляет все необходимые документы в Росреестр для оформления прав на указанные объекты.
Другие новости
Постановлением Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2024 № 141 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2020 № 1126» внесены изменения в Положение о лицензировании
Управление Росреестра по Астраханской области информирует о количественных показателях в учетно-регистрационной деятельности в феврале 2024 года.
14 марта 2024 года Олег Козьменко провел прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Астраханской области.
Исправление ошибок в ЕГРН одна из ключевых задач в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
Специалисты Управления Росреестра и филиала ППК "Роскадастр" по Астраханской области проведут телефонные «горячие линии», в рамках которых ответят на вопросы граждан в сфере земли и недвижимости:
С 1 сентября 2021 года по 01 января 2024 года в рамках реализации закона о «гаражной амнистии» в Астраханской области зарегистрировано 1088 объектов недвижимости (274 гаража и 814 земельных участков).
Специалисты Управления Росреестра и филиала ППК "Роскадастр" по Астраханской области проведут телефонные «горячие линии», в рамках которых ответят на вопросы граждан в сфере земли и недвижимости:
Сотрудники Управления Росреестра по Астраханской области на постоянной основе проводят тематические консультации для граждан и юридических лиц на площадках МФЦ.
Управлением Росреестра по Астраханской области в рамках осуществления полномочий по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии проводится мониторинг употребления наименований географических
Для оформления или передачи прав, снятия ограничений с объектов недвижимости или получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) собственники в заявительном порядке обращаются в Росреестр.