Специалисты регионального Роскадастра рассказали об изменениях в законодательстве
Филиал ППК «Роскадастр» по Мурманской области сообщает о внесённых изменениях в законодательство Российской Федерации, направленных на уточнение состава информации в выписках, оптимизацию процедур и приведение нормативной базы в соответствие с действующим законодательством.
Согласно приказу Росреестра от 24.07.2025 № П/0251/25 (Приказ), внесены поправки в ряд нормативных актов ведомства относительно предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Основные нововведения включают следующее:
- Введение нового формата электронных документов
Увеличено количество разрешенных форматов электронных документов (добавлен формат RTF наряду с ранее утвержденными PDF и XML), в виде которых могут направляться электронные документы, используемые при подаче запросов на получение сведений из ЕГРН.
- Дополнительные требования к электронным документам
Вместе с XML-документом, содержащим сведения ЕГРН (кроме предоставления копий документов), направляется документ в формате PDF с визуализацией электронной подписи Роскадастра. Если объём XML-документа превышает 10 МБ, формирование PDF-версии не осуществляется.
- Исключение упоминания «зоны территориального развития в Российской Федерации» из форм выписок из ЕГРН
Этот правовой режим прекратил действие в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2024 № 392-ФЗ.
- Уточнён порядок заполнения формы выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в части сведений о кадастровом инженере и результатах проведения федерального государственного земельного контроля (надзора).
- При оформлении выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в отношении образованного земельного участка указывается информация о лице, сохраняющем право аренды или безвозмездного пользования в отношении образованных и изменённых земельных участков, если такая запись есть в ЕГРН.
- Уточнение сведений о земельных участках
В реквизите «Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута» теперь указывается, расположен ли участок полностью или частично в этих границах.
- Упрощение идентификации документов при запросе копий из реестрового дела
Если точные реквизиты документа неизвестны, можно указать информацию, позволяющую его найти (например, «технический паспорт, изготовленный до 1998 года»).
Изменения призваны упростить доступ граждан и организаций к сведениям о недвижимости, сделать процесс подачи заявок и обработку запросов быстрее и удобнее. Они способствуют повышению эффективности работы органов госрегистрации и улучшению качества обслуживания населения и бизнеса.
Документ вступил в силу с 4 ноября 2025 года. Отдельные положения вступают в силу с 1 июля 2026 года.
Другие новости
Федеральное законодательство предусматривает внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о территориях и охранных зонах объектов культурного наследия, об особо охраняемых природных тер
Публично-правовой компанией «Роскадастр» для Мурманской области в рамках проведения мероприятий по исправлению ошибок разработан план-график на 2026 год по загрузке основных и дополнительных сведений об объекта
Невостребованные документы – документы, не полученные заявителем после оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Возврат денежных средств регламентируется приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0144[1], а также приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149
В справке о наличии землеустроительной документации в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства указывается вид и наименование землеустроительной документации, а также инв
Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Мурманской области подчеркивают, что кадастровые работы играют ключевую роль в обеспечении точной регистрации недвижимости, что напрямую влияет на защиту прав собственников,
В последние годы государство активно внедряет новые технологии и цифровые решения для повышения точности и прозрачности процессов государственной кадастровой оценки (ГКО) объектов недвижимости.
Документы, не полученные заявителем после оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации права на недвижимое имущество, называются невостребованны
Граждане, органы государственной власти и местного самоуправления, представители бизнес-сообществ, кадастровые инженеры, риэлторы, судебные органы могут получить сведения из Единого государственного реестра нед
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), предоставляемая в электронном виде, является наиболее популярной формой запроса сведений.