Региональный Роскадастр рассказал об основных различиях между платной и бесплатной выпиской
Основное различие между платной и бесплатной (экспресс-выписка) выпиской состоит в том, что экспресс-выписка предоставляется только собственнику объекта недвижимости, сведения о котором содержатся в «Личном кабинете» портала государственных и муниципальных услуг «Госуслуги».
Платную выписку (это касается общедоступных сведений: выписка об объекте недвижимости, выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах) может заказать не только правообладатель объекта недвижимости, но и любой гражданин. Отметим, что персональные данные (ФИО, дата рождения, СНИЛС, паспортные данные) будут включены в выписку только в случае наличия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости, внесенной в соответствии со статьей 36.3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также если запрашивает сам правообладатель, его законный представитель либо лицо, имеющее нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя.
Бесплатную выписку можно получить только посредством сайта «Госуслуги», платную выписку можно получить с помощью сайта «Госуслуги» и в любом Многофункциональном центре на территории Российской Федерации независимо от места регистрации объекта недвижимости.
Бесплатная выписка не содержит схем и планов, платная выписка более информативна и содержит графическую часть. Но следует учитывать, что в соответствии с приказом Росреестра от 04.09.2020 № П/0329[1] при отсутствии в ЕГРН сведений, необходимых для заполнения разделов, такие разделы в выписку не включаются. При этом в реквизите «Особые отметки» указываются слова: «Сведения, необходимые для заполнения разделов отсутствуют.»
Экспресс-выписка формируется по запросу заявителя в течение нескольких минут, срок подготовки платной выписки – 3 рабочих дня.
[1] «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»
Другие новости
Информация, предоставляемая в выписке о кадастровой стоимости (КС), необходима для сделок с недвижимостью, определения арендной платы, исчисления налога на имущество граждан и организаций.
Федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) — это единая цифровая платформа, объединяющая сведения
Федеральное законодательство предусматривает внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о территориях и охранных зонах объектов культурного наследия, об особо охраняемых природных тер
Публично-правовой компанией «Роскадастр» для Мурманской области в рамках проведения мероприятий по исправлению ошибок разработан план-график на 2026 год по загрузке основных и дополнительных сведений об объекта
Невостребованные документы – документы, не полученные заявителем после оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Возврат денежных средств регламентируется приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0144[1], а также приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149
В справке о наличии землеустроительной документации в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства указывается вид и наименование землеустроительной документации, а также инв
Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Мурманской области подчеркивают, что кадастровые работы играют ключевую роль в обеспечении точной регистрации недвижимости, что напрямую влияет на защиту прав собственников,
В последние годы государство активно внедряет новые технологии и цифровые решения для повышения точности и прозрачности процессов государственной кадастровой оценки (ГКО) объектов недвижимости.
Филиал ППК «Роскадастр» по Мурманской области сообщает о внесённых изменениях в законодательство Российской Федерации, направленных на уточнение состава информации в выписках, оптимизацию процедур и приведение