Росреестр на страже прав и интересов дольщиков!

В России изменился порядок государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве*.  А именно для защиты прав и интересов дольщиков в России 20 октября 2017 г. создан Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства.
 
Данный Фонд будет активно сотрудничать с Росреестром, о чем руководитель Росреестра Виктория Абрамченко и генеральный директор Фонда Александр Плутник подписали соответствующее соглашение. 
 
Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства был зарегистрирован в форме публично-правовой компании. Тесное взаимодействие между Фондом и Росреестром направлено на реализацию законодательных механизмов защиты прав и интересов дольщиков.
 
Суть данного механизма состоит в том, что согласно действующему законодательству застройщики по всем новым объектам строительства отчисляют в Фонд защиты прав участников долевого строительства взносы в размере 1,2% от стоимости каждого договора участия в долевом строительстве. Для регистрации договоров участия в долевом строительстве Росреестр должен получить от Фонда информацию о внесении застройщиком таких взносов.
 
При поступлении на государственную регистрацию договора долевого участия государственный регистратор осуществляет проверку факта уплаты застройщиком обязательных взносов путем направления запроса в адрес Фонда. Фонд обязан предоставить запрашиваемые сведения в срок не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем получения запроса. В течении одного рабочего дня со дня осуществления государственной регистрации договора или отказа в государственной регистрации сведения об этом направляются в Фонд.

*В связи с вступившим в силу Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 
О Росреестре
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Территориальным отделом Росреестра в Приморском крае руководит с декабря 2004 года Евгений Александрович Русецкий.