Принцип «построил-оформи»
В соответствии с законодательством строительство или реконструкция здания или сооружения считаются завершенными:
- со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения в случае, если для строительства или реконструкции таких здания или сооружения требуется получение разрешения на строительство;
- получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, за исключением случаев, если строительство таких объектов капитального строительства осуществлялось без получения уведомлений,
- со дня постановки здания или сооружения на государственный кадастровый учет.
Если для строительства объекта получение разрешение на строительство не требовалось, то застройщик обязан подготовить и направить в орган регистрации прав документы, необходимые для кадастрового учета и регистрации прав на возведенное здание или сооружение. Тогда строительство объекта будет считаться завершенным с момента постановки здания или сооружения на кадастровый учет.
В случае если застройщик выбрал уведомительный порядок строительства и перед началом строительства уведомил орган местного самоуправления о планируемом строительстве, а после окончания строительства уведомил об окончании строительства объекта, то тогда индивидуальные жилые и садовые дома можно эксплуатировать после получения уведомления об их соответствии требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
Если же индивидуальный жилой или садовый дом оформлялся по упрощенному порядку, предусмотренному «дачной амнистией», то строительство такого объекта будет считаться завершенным с момента постановки на кадастровый учет.
«Зарегистрированное право собственности дает возможность владельцу объекта недвижимости распоряжаться им в полной мере: подарить, продать, заложить, сдать в аренду. Регистрация прав - это защита имущественных прав граждан при возникновении чрезвычайных ситуаций, изъятии земельного участка для государственных нужд, посягательстве мошенников, в спорах с соседями», – отметила Тамара Казбекова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР.
Другие новости
Охранная зона – это зона с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
Росреестр в рамках исполнения указания Президента РФ разработал два законопроекта, направленных на повышение эффективности муниципального земельного контроля и расширение применения современных технологий в ходе контро
Управлением Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике в 2025 году продолжаются плановые работы по обследованию пунктов государственной геодезической сети.
В целях реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике совместно с Правительством республики и филиалом ППК «Роскадастр» по
В рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» в каждом регионе продолжается работа по созданию единой электронной картографической основы страны.
Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает как погасить регистрационную запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости и снять обременение с недвижимого имущества.
Субботник проводится в рамках всероссийских инициатив «Зелёная Россия» и «Вода России», реализуемых в рамках нацпроекта «Экология». Особый акцент был сделан на уборке берегов рек, озёр и прудов.
Информация о принадлежащих правообладателям объектах недвижимости отображаются в личном кабинете на портале Госуслуг. Причем, это касается как простых граждан, так и юридических лиц.