Причины приостановления учетно-регистрационных действий проанализировали в Управлении Росреестра по Волгоградской области
Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.
Одной из распространенных причин приостановления государственной регистрации являются основания, предусмотренные пунктом 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости), а именно: не представлено согласие залогодержателя, необходимое в силу пункта 1 статьи 37 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон №102-ФЗ) или отсутствие заявлений о погашении регистрационной записи об ипотеке, необходимых в соответствии с частью 11 статьи 53 Закона о недвижимости, пунктом 1 статьи 25 Закона№ 102-ФЗ.
Так, например, в Управление обратились граждане с заявлениями о государственной регистрации права собственности на основании договора купли - продажи. В ходе проведения правовой экспертизы установлено, что объект недвижимости, являющийся предметом договора купли - продажи, находится в залоге у банковской организации, однако, на государственную регистрацию не представлено ни согласие залогодержателя, необходимое в силу пункта 1 статьи 37 Закона №102-ФЗ, ни заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке, необходимое в соответствии с частью 11 статьи 53 Закона о недвижимости, пунктом 1 статьи 25 Закона №102-ФЗ.
Государственная регистрация права собственности приостановлена в соответствии с пунктами 5, 7 части 1 статьи 26 Закона о недвижимости. В уведомлении о приостановлении заявителям разъяснён порядок возобновления государственной регистрации, рекомендовано представить согласие залогодержателя, либо погасить запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.
Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации, запрашивать актуальные сведения, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Другие новости
Ведение реестра лицензий — одна из ключевых функций Управления Росреестра по Волгоградской области.
В соответствии с п. 7 ст. 14.1.
Сегодня в нашей постоянной рубрике «Азбука Росреестра», где мы разбираем правовые понятия и термины в сфере недвижимости, расскажем о том, что такое «Недвижимость».
Одна из главных задач Управления Росреестра по Волгоградской области — повышение качества обслуживания заявителей.
Управлением Росреестра по Волгоградской области в установленном законодательством порядке осуществлены государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на введенное в эксплуатацию здан
Установление границ объектов недвижимости - это процедура определения, юридического закрепления и уточнения местоположения границ земельного участка или другого объекта недвижимости с последующим внесе
В Управление Росреестра по Волгоградской области поступают обращения граждан и юридических лиц по вопросу отсутствия сведений об адресах в государственном адресном реестре (ГАР) в Федеральной информационной адресной си
Управлением Росреестра по Волгоградской области на постоянной основе проводятся мероприятия по повышению качества данных Единого государственного реестра недвижимости.
Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется постоянная работа по снижению доли решений о приостановле
Сегодня мы вновь отправимся в увлекательное путешествие по географическим названиям Волгоградской области.