Правильная перепланировка помещений

| пт | 02.02.2024 | 16:32

Федеральным законом 608-ФЗ от 19 декабря 2023 года «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено новое понятие «перепланировка помещения в многоквартирном доме» — это изменение границ или площади такого помещения или образование новых помещений. Таким образом, согласно нововведению, теперь любое изменение площади помещения признается перепланировкой.

В случае оформления перепланировки заявитель направляет уведомление о завершении работ непосредственно в орган местного самоуправления либо через многофункциональный центр. К уведомлению необходимо приложить технический план помещения, в отношении которого осуществлена перепланировка, далее все изменения подтверждаются актом приемочной комиссии.

Обращаться в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН больше не потребуется, в новом законе прописано, что орган местного самоуправления самостоятельно передаст информацию о переводе помещения из жилого в нежилое или о перепланировке.

«Заявителю после завершения перепланировки больше не нужно будет тратить время, чтобы предоставить в Росреестр документы для внесения изменений в ЕГРН. За него это сделают органы местного самоуправления - после утверждения акта приемочной комиссии они теперь будут обязаны самостоятельно подавать в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учёте или регистрации права заявителя на перепланированное помещение», - отметил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Закон также уточняет сроки подачи документов о перепланировке и реконструкции помещений. Согласно действующему законодательству установлен срок 30 дней для утверждения акта приемочной комиссии и 5 рабочих дней для направления органом местного самоуправления информации о перепланировке.

«Благодаря цифровизации сроки оказания услуг для населения существенно сократились, однако затягивать с оформлением перепланировки также не стоит. Очень важно понимать, что моментом окончания перевода жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое, в том числе перепланировки, является внесение измененных сведений в ЕГРН», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю Олеся Калинкина.


Другие новости

| пт | 01.11.2024 | 18:51

Президент России Владимир Путин подписал закон о наделении с 2025 года ППК «Роскадастр» полномочиями по выполнению комплексных кадастровых работ за счет средств федерального бюджета и их классификации по федеральному,

| чт | 17.10.2024 | 10:15

Государственная Дума приняла во втором и третьем чтениях разработанный при участии Росреестра законопроект, который позволит оформить в собственность в упрощенном порядке хозяйственные постройки на земельных участках и

| пн | 14.10.2024 | 12:36

С начала 2024 года жителями иных регионов Российской Федерации, за исключением новых субъектов, подано экстерриториальным способом более 15 000 заявлений на оформление недвижимости, расположенной на территории Республи

| пн | 30.09.2024 | 19:24

Росреестр проводит масштабную инвентаризацию геодезических пунктов в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных».

| ср | 28.08.2024 | 11:33

Закон, разработанный Росреестром, вступает в силу с 1 марта 2025 года. С этого момента у людей появятся дополнительно 3 года на подготовку участка к использованию по назначению.

| пн | 05.08.2024 | 9:59

Вопрос: Что делать если обнаружили повреждение или уничтожение геодезического пункта?

| чт | 01.08.2024 | 17:52

В 2024 году в Республике Крым проводятся комплексные кадастровые работы на территории 24 кадастровых кварталов: 90:22:010215, 90:22:010304, 90:22:010110, 90:22:010306, 90:22:010109, 90:22:010225, 90:22:010302, 90:22:01

| чт | 18.07.2024 | 20:27

С момента запуска платформы «Земля для стройки» на Крымском полуострове выявлено 323 участка площадью более тысячи гектаров, на которых можно построить свыше двух миллионов квадратных метров жилья.

| ср | 17.07.2024 | 18:55

Так в первом полугодии 2024 года Управлением Росреестра по Республике Крым и Севастополю уже исправлено 2043 реестровые ошибки (план выполнен на 86,9%).

| ср | 10.07.2024 | 17:06

Сотрудники Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю на постоянной основе проводят консультации граждан по интересующим их вопросам.