Правильная перепланировка помещений
Федеральным законом 608-ФЗ от 19 декабря 2023 года «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено новое понятие «перепланировка помещения в многоквартирном доме» — это изменение границ или площади такого помещения или образование новых помещений. Таким образом, согласно нововведению, теперь любое изменение площади помещения признается перепланировкой.
В случае оформления перепланировки заявитель направляет уведомление о завершении работ непосредственно в орган местного самоуправления либо через многофункциональный центр. К уведомлению необходимо приложить технический план помещения, в отношении которого осуществлена перепланировка, далее все изменения подтверждаются актом приемочной комиссии.
Обращаться в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН больше не потребуется, в новом законе прописано, что орган местного самоуправления самостоятельно передаст информацию о переводе помещения из жилого в нежилое или о перепланировке.
«Заявителю после завершения перепланировки больше не нужно будет тратить время, чтобы предоставить в Росреестр документы для внесения изменений в ЕГРН. За него это сделают органы местного самоуправления - после утверждения акта приемочной комиссии они теперь будут обязаны самостоятельно подавать в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учёте или регистрации права заявителя на перепланированное помещение», - отметил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Закон также уточняет сроки подачи документов о перепланировке и реконструкции помещений. Согласно действующему законодательству установлен срок 30 дней для утверждения акта приемочной комиссии и 5 рабочих дней для направления органом местного самоуправления информации о перепланировке.
«Благодаря цифровизации сроки оказания услуг для населения существенно сократились, однако затягивать с оформлением перепланировки также не стоит. Очень важно понимать, что моментом окончания перевода жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое, в том числе перепланировки, является внесение измененных сведений в ЕГРН», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю Олеся Калинкина.
Другие новости
Уважаемые крымчане и севастопольцы!
Если вы бывали в крымских горах, наверняка замечали бетонные столбы с табличками или металлические конструкции в виде пирамид или штативов.
Бирюзовый шар на каменном постаменте привлекает внимание многих при подъёме в горы из Ялты.
В Севастополе в 2025 году Филиал Роскадастра по Краснодарскому краю выполнит комплексные кадастровые работы в двух садовых товариществах за счёт средств членов СНТ.
В Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым состоялось заседание ведомственной коллегии, посвященное подведению итогов работы за десять лет и прошедший 2024 год.
С 1 марта 2025 года в Российской Федерации вводится законодательный механизм эскроу-счетов при строительстве объектов индивидуального жилищного строительства по договорам строительного подряда.
«Управлением Росреестра по Республике Крым и Севастополю передана машина Шевроле Нива 212300-55 в Народный фронт. Мы надеемся, что машина поможет нашим ребятам в выполнении боевых задач в зоне СВО.
В приемной Президента Российской Федерации в Республике Крым в соответствии с графиком рабочих приемов руководителем Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю Олесей Калинкиной совместно с первым заместите
В Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Крым состоялась рабочая встреча руководителей Росреестра, Роскадастра и министра имущественных и земельных отношений Республики Крым.
Государственная регистрация прав будет осуществляться в срок не более одного рабочего дня, следующего за днем приема органом регистрации прав заявления и документов, необходимых для осуществления государственного кадас