Подробные сведения из ЕГРН можно получить, заказав аналитическую информацию
Граждане, органы государственной власти и местного самоуправления, представители бизнес-сообществ, кадастровые инженеры, риэлторы, судебные органы могут получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде аналитической информации под конкретный запрос.
Аналитическая информация из ЕГРН необходима для решения широкого круга задач, связанных с объектами недвижимости. Вот основные ситуации, когда такая информация востребована:
- Покупка или продажа недвижимости. Анализ истории изменений объекта недвижимости (например, смена владельцев, перепланировки, наложенные аресты и обременения) позволяет минимизировать юридические риски при сделке.
- Оценка налоговой нагрузки. Владельцы квартир, домов, участков нуждаются в актуальной оценке налогооблагаемой базы, особенно при расчете налога на имущество или земельного налога.
- Кредитование и залоговая недвижимость. Банкам и другим кредиторам важна полная картина правовой чистоты недвижимости, её фактической площади и технических характеристик для оценки ликвидности залога.
- Судебные разбирательства и споры. В ходе судебных процессов нередко возникает необходимость подтверждения границ участка, соответствия постройки разрешительной документации или наличия зарегистрированных прав третьих лиц и т. д.
Важно! Предоставляемые аналитические сведения не включают персональную информацию о гражданах и данные о юридических лицах, выступающих собственниками объектов недвижимости.
Для того, чтобы заказать аналитическую информацию, которая будет подготовлена под конкретный запрос, заинтересованному лицу необходимо подать обращение и предоставить проект технического задания. Предоставление аналитической информации на основе сведений, содержащихся в ЕГРН, на безвозмездной основе действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
Получение аналитической информации из ЕГРН представляет собой важный инструмент для всех участников рынка недвижимости. Регулярное обновление базы данных обеспечивает высокий уровень доверия к полученным сведениям, способствуя эффективному управлению имуществом и минимизации рисков при проведении операций с недвижимостью.
Другие новости
Федеральное законодательство предусматривает внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о территориях и охранных зонах объектов культурного наследия, об особо охраняемых природных тер
Публично-правовой компанией «Роскадастр» для Мурманской области в рамках проведения мероприятий по исправлению ошибок разработан план-график на 2026 год по загрузке основных и дополнительных сведений об объекта
Невостребованные документы – документы, не полученные заявителем после оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Возврат денежных средств регламентируется приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0144[1], а также приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149
В справке о наличии землеустроительной документации в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства указывается вид и наименование землеустроительной документации, а также инв
Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Мурманской области подчеркивают, что кадастровые работы играют ключевую роль в обеспечении точной регистрации недвижимости, что напрямую влияет на защиту прав собственников,
В последние годы государство активно внедряет новые технологии и цифровые решения для повышения точности и прозрачности процессов государственной кадастровой оценки (ГКО) объектов недвижимости.
Филиал ППК «Роскадастр» по Мурманской области сообщает о внесённых изменениях в законодательство Российской Федерации, направленных на уточнение состава информации в выписках, оптимизацию процедур и приведение
Документы, не полученные заявителем после оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации права на недвижимое имущество, называются невостребованны
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), предоставляемая в электронном виде, является наиболее популярной формой запроса сведений.