Подробные сведения из ЕГРН можно получить, заказав аналитическую информацию
Граждане, органы государственной власти и местного самоуправления, представители бизнес-сообществ, кадастровые инженеры, риэлторы, судебные органы могут получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде аналитической информации под конкретный запрос.
Аналитическая информация из ЕГРН необходима для решения широкого круга задач, связанных с объектами недвижимости. Вот основные ситуации, когда такая информация востребована:
- Покупка или продажа недвижимости. Анализ истории изменений объекта недвижимости (например, смена владельцев, перепланировки, наложенные аресты и обременения) позволяет минимизировать юридические риски при сделке.
- Оценка налоговой нагрузки. Владельцы квартир, домов, участков нуждаются в актуальной оценке налогооблагаемой базы, особенно при расчете налога на имущество или земельного налога.
- Кредитование и залоговая недвижимость. Банкам и другим кредиторам важна полная картина правовой чистоты недвижимости, её фактической площади и технических характеристик для оценки ликвидности залога.
- Судебные разбирательства и споры. В ходе судебных процессов нередко возникает необходимость подтверждения границ участка, соответствия постройки разрешительной документации или наличия зарегистрированных прав третьих лиц и т. д.
Важно! Предоставляемые аналитические сведения не включают персональную информацию о гражданах и данные о юридических лицах, выступающих собственниками объектов недвижимости.
Для того, чтобы заказать аналитическую информацию, которая будет подготовлена под конкретный запрос, заинтересованному лицу необходимо подать обращение и предоставить проект технического задания. Предоставление аналитической информации на основе сведений, содержащихся в ЕГРН, на безвозмездной основе действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
Получение аналитической информации из ЕГРН представляет собой важный инструмент для всех участников рынка недвижимости. Регулярное обновление базы данных обеспечивает высокий уровень доверия к полученным сведениям, способствуя эффективному управлению имуществом и минимизации рисков при проведении операций с недвижимостью.
Другие новости
Филиал ППК «Роскадастр» по Мурманской области сообщает о внесённых изменениях в законодательство Российской Федерации, направленных на уточнение состава информации в выписках, оптимизацию процедур и приведение
Документы, не полученные заявителем после оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации права на недвижимое имущество, называются невостребованны
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), предоставляемая в электронном виде, является наиболее популярной формой запроса сведений.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), предоставляемая в электронном виде, является наиболее популярной формой запроса сведений.
Услуги Роскадастра по Мурманской области: выездной прием запросов на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и курьерская доставка готовых документов.
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются Роскадастром по запросам любых лиц.
В 2026 году пройдет государственная кадастровая оценка в отношении более 99 тысяч земельных участков Мурманской области.
Филиал ППК «Роскадастр» по Мурманской области сообщает гражданам о способах уведомления о фактах коррупционных проявлений.
В филиале ППК «Роскадастр» по Мурманской области на хранении находится более 32 тысяч материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).
За текущий год региональным Роскадастром было отсканировано более 32 тысяч единиц хранения дел правоустанавливающих документов.