Основные причины приостановления учетно-регистрационных действий, рассмотрели в Управлении Росреестра по Волгоградской области
В Управлении Росреестра по Волгоградской области в рамках федерального проекта «Национальная система пространственных данных» проводится систематическая работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.
Сегодня мы рассмотрим такую причину приостановления учетно-регистрационных действий как отсутствие решения органа местного самоуправления о признании садового дома жилым домом.
В Управление обратился гражданин с заявлением об изменении сведений о садовом доме, путем исправления назначения здания с «садовый дом» на «жилой дом».
В соответствии с ч.3 статьи 23.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», садовый дом может быть признан жилым домом, а жилой дом может быть признан садовым домом. Порядок такого признания приведен в Положении, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47.
В соответствии с п.55 Положения, садовый дом признается жилым домом и жилой дом - садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом.
Чтобы признать садовый дом жилым, а жилой – садовым, собственнику нужно представить непосредственно в орган местного самоуправления, либо через МФЦ, соответствующее заявление, приложив документы, предусмотренные п.56 названного Положения. После вынесения решения органом местного самоуправления о признании садового дома жилым домом, а жилого дома - садовым домом, измененные сведения об объекте должны быть внесены в ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия.
Для устранения причин приостановления, гражданин может по собственной инициативе представить в орган регистрации прав решение органа местного самоуправления о признании садового дома жилым домом, а жилого дома - садовым домом.
Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав.
Другие новости
Общественный совет при Управлении, основанный в 2012 году, является эффективным инструментом обратной связи с гражданами, бизнесом, профессиональными участниками рынка недвижимости.
На территории Волгоградской области в 2024 году комплексные кадастровые работы организованы и проводятся в 17 муниципальных образованиях Волгоградской области среди которых город Волгоград, город Михайловка, город Камы
В октябре 2024 года государственными регистраторами прав отдела регистрации объектов недвижимости Управления Росреестра по Волгоградской области принято 80 решений о приостановлении государственной регистрации прав, чт
В рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществляется работа по государственному кадастровому учету многоквартирных домов, построенных на тер
На минувшей неделе состоялось совместное заседание Общественного совета при Росреестре с региональными общественными советами под председательством руководителя ведомства Олега Скуфинского и председателя Общественного
Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) предусмотрена защита прав несовершеннолетних детей, оставшихся без попечения родителей.
В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) основанием для осуществления государственной регистрации являют
В Управлении Росреестра по Волгоградской области, на протяжении четырех лет функционирует call-центр, в котором специалисты оказывают квалифицированную поддержку гражданам по вопросам в сфере земли и недвижимости.
Законом о банкротстве закреплено право работников и бывших работников инициировать возбуждение дела о банкротстве путем обращения в суд с заявлением наряду с конкурсными кредиторами и уполномоченным органом.
Управлением Росреестра по Волгоградской области проведена рабочая встреча с представителями саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории