Основные причины приостановления учетно-регистрационных действий, рассмотрели в Управлении Росреестра по Волгоградской области
В Управлении Росреестра по Волгоградской области в рамках федерального проекта «Национальная система пространственных данных» проводится систематическая работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.
Сегодня мы рассмотрим такую причину приостановления учетно-регистрационных действий как отсутствие решения органа местного самоуправления о признании садового дома жилым домом.
В Управление обратился гражданин с заявлением об изменении сведений о садовом доме, путем исправления назначения здания с «садовый дом» на «жилой дом».
В соответствии с ч.3 статьи 23.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», садовый дом может быть признан жилым домом, а жилой дом может быть признан садовым домом. Порядок такого признания приведен в Положении, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47.
В соответствии с п.55 Положения, садовый дом признается жилым домом и жилой дом - садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом.
Чтобы признать садовый дом жилым, а жилой – садовым, собственнику нужно представить непосредственно в орган местного самоуправления, либо через МФЦ, соответствующее заявление, приложив документы, предусмотренные п.56 названного Положения. После вынесения решения органом местного самоуправления о признании садового дома жилым домом, а жилого дома - садовым домом, измененные сведения об объекте должны быть внесены в ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия.
Для устранения причин приостановления, гражданин может по собственной инициативе представить в орган регистрации прав решение органа местного самоуправления о признании садового дома жилым домом, а жилого дома - садовым домом.
Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав.
Другие новости
Сегодня в формате «Вопрос-ответ» Управление Росреестра
по Волгоградской области ответит на актуальные вопросы жителей Волгоградской области.
В мае текущего года Государственная дума Российской Федерации в I чтении приняла проект федерального закона, который продлевает действие упрощенной процедуры кадастрового учета и регистрации прав на объекты гаражного н
Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает реализацию комплекса мероприятий, направленных на поддержание в рабочем состоянии и обеспечение сохранности пунктов государственной геодезической, нивелирной, г
По итогам оптимизации финансирования на 2026 год в рамках федерального проекта «Национальная система пространственных данных» скорректированы объемы комплексных кадастровых работ (ККР), запланированных к проведению на
Приобретение квартиры или иного объекта недвижимости является юридически значимой сделкой, требующей всесторонней проверки правового статуса приобретаемого имущества.
Сегодня в нашей постоянной рубрике «Азбука Росреестра», где мы разбираем правовые понятия и термины в сфере недвижимости, расскажем о том, что такое «Кадастровая стоимость».
Управление Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» продолжает системную работу по исправлению реестровых ошибок в Едином государственн
Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает системную работу по повышению качества предоставления государственных услуг, совершенствованию электронных сервисов и сокращению сроков оказания услуг в сфере з
Электронные сервисы Росреестра становятся все более востребованными среди граждан и представителей бизнеса.
Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется постоянная работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регист