Ошибку можно исправить
Во многих округах Чувашской Республики в 2022 году впервые были проведены комплексные кадастровые работы за счет бюджетных средств. Масштабное уточнение местоположения границ объектов недвижимости проходило, в основном, в садоводческих товариществах республики. В результате таких кадастровых работ многие неотмежеванные участки приобрели границы. Всего в 2022 году уточнили границы у 32 тысяч участков на территории 50 кварталов за счет федеральных средств и 15 за счет республиканских.
«Комплексные кадастровые работы проводятся на определенной территории. В выбранном квартале межуется сразу несколько десятков, а то и сотен земельных участков, а также уточняют координаты зданий и сооружений. Не удивительно, что возникают реестровые ошибки в установленных границах. Как правило, они все устраняются на этапе работы согласительной комиссии. Но есть случаи, когда собственники участков узнают о неточностях уже после внесения границ в Единый государственный реестр недвижимости», - рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева.
Если границы вашего участка были определены неверно, то есть была допущена реестровая ошибка, необходимо обратиться в администрацию вашего округа.
Орган местного самоуправления направит исполнителю работ по муниципальному контракту требование об исправлении реестровой ошибки.
Кадастровый инженер должен будет все исправить и предоставить в Росреестр уточненную карту-план территории в рамках гарантийных обязательств по контракту.
Как отмечает начальник отдела земельных отношений МКУ «Земельное управление» г. Чебоксары Наталия Тенюшева, в администрацию города Чебоксары в этом году поступило всего два таких обращения. «У кадастровых инженеров, которые проводят комплексные кадастровые работы, по контракту предусмотрен гарантийный срок. Он ограничен тремя годами. В этот временной промежуток они обязаны исправить все выявленные реестровые ошибки», - уточнила Наталия Борисовна.
В 2023 году комплексные кадастровые работы проводятся на территории 127 кварталов в 15 округах.
Росреестр рекомендует всем собственникам недвижимости, чьи объекты входят в территорию, где проводятся ККР, внимательно следить за ходом работ, знакомиться с предварительными документами, принимать участие в работе согласительной комиссии. Таким образом, вы будете уверены, что границы вашего участка установлены верно.
Список садоводческих товариществ, где запланировано проведение ККР в 2023 году - https://vk.com/rosreestr_21?w=wall-88463047_4425
Другие новости
25 марта в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о новом детском садике, который расположен в Новом городе.
В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о зонах затопления и подтопления. Всего в Чувашской Республике их насчитывается 120 (33 зоны затопления и 87 — подтопления).
Земельный участок был куплен во время брака. Оформлен на мое имя. С супругой в разводе уже больше десяти лет. Сейчас планирую продать участок.
17 марта в приемной Президента Российской Федерации состоялся прием граждан руководителем Управления Росреестра по Чувашии Екатериной Карпеевой и начальником отдела регистрации земельных участков Натальей Павловой.
Приветствуем всех владельцев квартир, домов и земельных участков!
В Росреестре Чувашии работает новая апелляционная комиссия по досудебному обжалованию решений о приостановлении учетно-регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.
Владельцы недвижимости из воссоединённых регионов должны внести данные о своей собственности в Единый государственный реестр недвижимости для легализации своих прав на территории Российской Федерации.
В марте исполнился год с даты вступления в силу принципа регистрации недвижимости «Построил — оформи» (Федеральный закон № 487-ФЗ).
Межевание земельных участков стало обязательным условием для любых сделок с недвижимостью: невозможно продать, подарить или обменять участок без точных границ в Едином государственном реестре недвижимости.
«Гаражная амнистия» позволяет бесплатно оформить в собственность гараж и землю под ним. Действует «амнистия» с 1 сентября 2021 года и пока до 1 сентября 2026.