В настоящее время сведения обо всех принадлежащих гражданину объектах недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации, можно получить в максимально короткие сроки. При этом в запросе о предоставлении сведений следует указать такие данные правообладателя, с помощью которых его можно будет однозначно идентифицировать в базе данных ЕГРН.
В соответствии с Порядком ведения ЕГРН, в записи о регистрации прав в отношении правообладателя физического лица, являющегося гражданином Российской Федерации, указываются: фамилия, имя и отчество, дата и место рождения, гражданство, СНИЛС, а также наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность.
Отсутствие в Eдином государственном реестре недвижимости актуальных сведений о СНИЛС влечет за собой некорректное отображение объекта недвижимости в Сервисах Росреестра и при заказе онлайн-выписок на Портале Госуслуг, так как связь данных осуществляется именно по данному идентификатору. Поэтому при заказе выписок правообладатель, зачастую, получает документ с отображением неполных сведений или объекты недвижимости указаны не в полном объеме.
Страховой номер индивидуального лицевого счета является уникальным идентификатором гражданина Российской Федерации, который присваивается раз и навсегда. Благодаря этой уникальности в ЕГРН осуществляется идентификация правообладателей объектов недвижимости, поэтому наличие данных о СНИЛС в ЕГРН играет важную роль.
Управление рекомендует своевременно вносить актуальные данные правообладателя в ЕГРН, в первую очередь СНИЛС. Это исключает получение некорректных данных при запросе сведений ЕГРН об объектах недвижимости и правообладателях.
Проверить наличие СНИЛС в ЕГРН можно, заказав выписку, в том числе бесплатно онлайн на Госуслугах.
Самостоятельно обновить данные правообладатели объектов недвижимости или их представители могут одним из наиболее удобных способов: обратиться в ближайший офис МФЦ, подать заявление в электронной форме в личном кабинете на официальном сайте Росреестра, либо через портал Госуслуг.
«Точность персональных данных в ЕГРН, прежде всего, залог сохранности вашей недвижимости, поэтому для Росреестра важно в постоянном режиме проводить верификацию сведений о правообладателях, в том числе в части внесения сведений о СНИЛС. В целях обеспечения полноты данных ЕГРН, безошибочного и оперативного получения государственных услуг Росреестра рекомендуется при каждом обращении за оформлением прав на недвижимость или получением выписки из ЕГРН указывать корректные сведения о СНИЛС»,- отметила Ирина Хвалова начальник отдела повышения качества данных ЕГРН.