О необходимости уточнения местоположения границ земельных участков
С 01.03.2025 вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 N 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Данным законом установлена необходимость определения местоположения границ земельных участков при их отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) в следующих случаях:
1. Перед заключением различных договоров (купля – продажа, дарение, мена и др.), составленных как в простой письменной форме, так и нотариально удостоверенных, предметом которых будут являться земельные участки, в том числе и доли в праве на земельные участки.
2. В случае, когда заявители будут обращаться с заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на здание, сооружение, объект незавершенного строительства (за исключением случаев, если такое сооружение является линейным объектом или такой объект незавершенного строительства является линейным объектом, строительство которого не завершено), и такие здания располагаются на земельных участках, сведения о местоположении границ которых отсутствуют в ЕГРН.
3.В случаях обращения заявителей с заявлениями о внесении сведений о ранее учтенных земельных участках и об осуществлении государственной регистрации прав на такие земельные участки.
Для подготовки межевого плана необходимо проведение кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровые работы, подготовка межевого плана осуществляется кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и Закона № 221-ФЗ договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.
Управление обращает внимание заявителей на то, что отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельных участков в указанных случаях будет являться основанием для приостановления и отказа в совершении учётно–регистрационных действий.
Другие новости
20 января 2026 Управлением Росреестра по Ульяновской области поставлено на государственный кадастровый учёт здание Ундоровского палеонтологического музея площадью 1825,9 кв.
В Управление Росреестра по Ульяновской области с 1 по 18 января 2026 года поступило 3400 заявлений на совершение учётно-регистрационных действий в электронном виде, из которых 2484 в электронном виде, что составляет 73
Куренёв Михаил Анатольевич работает в системе Росреестра более 21 года. Принимал активное участие в становлении и развитии службы на территории Ульяновской области.
Управление Росреестра по Ульяновской области отвечает на вопросы в сфере государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения.
В Управление Росреестра по Ульяновской области с 22 по 26 декабря 2025 года доля поступивших обращений в электронном виде составила 72,1% от общего числа.
На 2025 год на территории Ульяновской области было запланировано проведение комплексных кадастровых работ, выполняемых за счет средств федерального (227 кадастровых кварталов) и регионального (34 кадастровых квартала)
Ульяновский Росреестр присоединился к всероссийской благотворительной акции «Ёлка желаний», исполнив два заветных желания ребят из Ульяновской области.
Росреестр в рамках исполнения указания Президента РФ разработал два законопроекта, направленных на повышение эффективности муниципального земельного контроля и расширение применения современных технологий в ходе контро
22 декабря 2025 г. в Управлении Росреестра по Ульяновской области прошёл семинар-совещание с участием лиц, осуществляющих кадастровую деятельность на территории региона.
В начале декабря ведущие специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области провели встречу со студентами первого курса направления «Землеустройство и кадастры» и 3–4-х курсов специальности «Землеустройство» в