Новые правила освоения и использования земельных участков
1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, которым определяется трехлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.
В первую очередь закон касается проблемных участков: заболоченных, захламленных или заросших сорняком территорий. Собственникам дается три года на проведение необходимых работ: очистку от мусора, осушение участка, выравнивание рельефа и удаление сорняков.
Также необходимо отметить, если гражданин не освоил земельный участок в срок, это автоматически не является основанием для его изъятия. Изъятию земельного участка предшествует проведение контрольных (надзорных) мероприятий. Правообладатели участков, на которых будут выявлены признаки неиспользования, смогут устранить нарушения в установленном порядке.
«Заросшие, захламленные и загрязненные земельные участки являются серьезной проблемой для ведения хозяйства, для развития населенных пунктов, для создания и сохранения их надлежащего архитектурного облика. На такие участки жалуются соседи. Дачники не могут оперативно решить вопросы, связанные с деятельностью их объединений», – отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.
Правообладатели земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков приступают к использованию этих земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на них, а в случае, если требуется освоение этих земельных участков, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, когда срок освоения установлен проектом рекультивации земель.
Кроме того необходимо отметить, что данные нормы применяются с 1 марта 2025 года.
Другие новости
Приближается праздник - День народного единства. А это значит, что пришло время традиционной викторины «Народов много - страна одна!».
Сотрудники Управления Росреестра по Республике Адыгея поздравили военнослужащих и медперсонал госпиталя г.
С начала старта проекта «Земля для стройки», реализуемого в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД), площадь выявленных земельных участков и территорий Республики Адыгея,
Росреестр Адыгеи проведет горячую линию, приуроченную к Всемирному дню ребенка.
Ежемесячно Управление Росреестра по Республике Адыгея проводит телефонные консультации по актуальным вопросам деятельности ведомства для граждан и юридических лиц.
Управлением Росреестра по Республике Адыгея и региональным Роскадастром на постоянной основе проводится верификация сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
С 1 марта этого года вступил в силу закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
Ипотека – самый распространённый вид обременения. За девять месяцев 2025 года Управлением Росреестра по Республике Адыгея зарегистрировано более 4,5 тыс. ипотек, 80 % из которых поданы в электронном виде.