Как ямальцам обезопасить свою недвижимость: советы от ямальского Росреестра

Управление Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу напоминает жителям региона о простых, но эффективных способах защитить свои права на имущество. Мошеннические схемы становятся все изощреннее, однако установить барьер для незаконных действий с вашей квартирой или домом может каждый собственник.

Самозапрет на сделки без личного участия

Самый надежный способ обезопасить себя — это подать заявление о невозможности регистрации перехода права без личного участия. Иными словами, вы даете Росреестру команду: если документы подаст кто-то другой (даже по доверенности), сделка автоматически приостанавливается. Документы вернут заявителю без рассмотрения.

Подать заявление можно за минуту в личном кабинете на сайте Росреестра, на портале Госуслуг или в любом офисе МФЦ.  Кстати, в прошлом году только в нашем округе этим правом воспользовались более 100 собственников. А по всей России было подано заявлений на регистрацию сделок без личного участия более 1 млн. 

Цифровой контроль через уведомления

Чтобы всегда быть в курсе, что происходит с вашей недвижимостью, укажите в ЕГРН актуальный адрес электронной почты. Сделать это можно там же — онлайн или в МФЦ.

Как только кто-то попытается провести сделку, система мгновенно направит вам уведомление. Если вы получили такое письмо, но не подавали документов, сразу сообщите об этом в ведомство — регистрацию приостановят.

Ваши данные скрыты

Законом предусмотрено сокрытие личных данных в публичных выписках ЕГРН. Поэтому, если вы не напишете специальное заявление о том, что разрешаете открыть свои ФИО и дату рождения, в выписках для третьих лиц будет значиться просто «физическое лицо». Это существенно затрудняет сбор информации о владельцах жилья злоумышленниками.

«В эпоху цифровых технологий главным инструментом защиты становится усиленная квалифицированная электронная подпись. Если вы планируете сделки онлайн, обязательно получайте УКЭП только в аккредитованных удостоверяющих центрах. Кроме того, мы напоминаем, что для электронных сделок законом установлено обязательное письменное согласие собственника. Без него переход права оформлен не будет», — подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по ЯНАО Марина Савельева.