Беспилотники на службе Росреестра

Осуществление государственного земельного надзора неразрывно связано с необходимостью проведения обмеров и осмотров земельных участков. Технологии не стоят на месте, и если около 10 лет назад государственные земельные инспекторы Росреестра для обмера земельного участка использовали металлические рулетки, то в настоящее время GPS-приемники и беспилотные воздушные суда уверенно вошли в повседневную контрольную (надзорную) деятельность Росреестра, что позволяет провести обмеры земельных участков более точно и быстро.

В сентябре 2022 году в Управление поступило беспилотное воздушное судно Geoscan Gemini (далее – БВС), осуществляющее аэрофототопографическую съемку местности, и в мае 2023 г специалисты Управления начали его активную эксплуатацию. С помощью БВС можно за 30 минут его полета осмотреть не менее 100 земельных участков на площади около 100га и выявить имеющиеся нарушения обязательных требований земельного законодательства. Оно поднимается на высоту до 300м и производит фотографирование местности в высоком разрешении с координатной привязкой. По результатам обработки полученных снимков составляется ортофотоплан обследованной местности. Впоследствии на ортофотоплан возможно наложение границ земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, для установления факта использования земельного участка в установленных границах.

Учитывая высокое разрешение снимков БВС, на ортофотоплане можно определить, используется ли земельный участок, а также соответствует ли его фактическое использование виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Использование БВС выведет осуществление государственного земельного надзора на новый уровень, позволяющий за более короткое время максимально эффективно и точно обследовать территории.

«За два месяца полетов инспекторами земельного надзора Управления с применением беспилотных воздушных судов уже было обследовано 689 земельных участков общей площадью более 600 гектар. До конца года мы планируем обследовать еще не менее 600 га», - рассказал начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Татьяна Троицкая.